Appartamento Opatija

Opatija, iČiĆi - appartamento premium con terrazza e vista spettacolare
OPATIA, IČIĆI - Appartamento premium con terrazza e vista spettacolare In vendita è un lussuoso appartamento 2S+DB con ampia terrazza e vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla marina ACI, situato in un complesso residenziale esclusivo con piscina comune e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla e attraente a pochi minuti a piedi dal mare e dalla prestigiosa Riviera di Opatija. Il complesso di sette appartamenti di lusso si distingue per il design moderno, i dettagli eleganti e i materiali di alta qualità che garantiscono longevità e pregio. La posizione tranquilla assicura serenità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi – spiaggia, marina e ristoranti. APPARTAMENTO A5 • piano: secondo • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell’appartamento (con coefficienti): 120,11 m² • superficie interna dell’appartamento: 98,21 m² • terrazza: 40,93 m² (20,46 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • 1 posto auto in garage: 13,09 m² L’appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso moderno. Sono a disposizione un ampio ingresso, una dispensa, due eleganti camere da letto, due bagni di lusso, soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza – ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi la sera o intrattenere gli ospiti con la spettacolare vista panoramica sul mare. La grande terrazza offre uno spazio perfetto per rilassarsi e socializzare, mentre il soggiorno spazioso all’interno dell’appartamento garantisce comfort e funzionalità nella vita quotidiana. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che combina efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda a pompa di calore per massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per calore uniforme • Unità di climatizzazione discretamente integrate • Pavimenti in legno pregiato e piastrelle di alta qualità • Porte antieffrazione e allarme • Posto auto con opzione di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità, a pochi minuti a piedi da spiaggia e marina, con collegamento rapido al centro di Opatija – ideale per una vita di lusso sul mare, per vacanze o per investimento in affitti turistici. PREZZO Appartamento completamente finito “chiavi in mano”, senza arredi. Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esentato dall’imposta di trasferimento immobiliare. L’acquisto tramite società registrata in Croazia consente il rimborso dell’intera IVA. Questo progetto rappresenta uno stile di vita mediterraneo definito dal lusso, dalla luce e dalla natura – una casa per chi cerca più di un semplice immobile. OPATIA : Opatija, conosciuta come “Regina dell’Adriatico”, incanta per la sua ricca storia, l’architettura di lusso Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, l’unione di mare e montagne e la gastronomia di alto livello la rendono una destinazione amata tutto l’anno. Opatija è la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja