Appartamento Opatija

Opatija, iČiĆi - appartamento di lusso con terrazza e vista libera
OPATIJA, IČIĆI - Appartamento di lusso con terrazza e vista senza ostacoli In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB con ampia terrazza e vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla marina ACI, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina comune e garage sotterraneo. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di privacy e accessibilità, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla prestigiosa Riviera di Opatija. Il complesso di sette appartamenti di lusso si distingue per il design moderno, i dettagli eleganti e i materiali di alta qualità che garantiscono longevità e eccellenza. La posizione tranquilla assicura serenità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi – spiaggia, marina e ristoranti. APARTMAN A4 • piano: primo • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell’appartamento (con coefficienti): 112,93 m² • superficie interna dell’appartamento: 92,31 m² • terrazza: 38,36 m² (19,18 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • 1 posto auto in garage: 13,09 m² L’appartamento è progettato con cura per il massimo comfort e uno stile di vita moderno. Sono disponibili un ampio ingresso, una dispensa, due eleganti camere da letto, due bagni di lusso, soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza – ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi la sera o intrattenere gli ospiti con una spettacolare vista panoramica sul mare. La grande terrazza rende l’appartamento uno spazio perfetto per socializzare e godere di tramonti incantevoli, mentre il luminoso soggiorno interno offre comodità e funzionalità nella vita quotidiana. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda a pompa di calore per massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore • Unità di climatizzazione discretamente integrate • Pavimenti in legno pregiato e piastrelle di alta qualità • Porte antieffrazione e allarme • Posto auto con opzione di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità assolute, a pochi minuti a piedi da spiaggia e marina, con collegamento rapido al centro di Opatija – ideale per una vita di lusso sul mare, per vacanze o per investimento in affitti turistici. PREZZO Appartamento completamente rifinito “chiavi in mano”, senza arredi. Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esente dall’imposta di trasferimento immobiliare. L’acquisto tramite società registrata in Croazia consente il rimborso dell’intera IVA. Questo progetto rappresenta uno stile di vita mediterraneo definito dal lusso, dalla luce e dalla natura – una casa per chi cerca più di un semplice immobile. OPATIJA: Opatija, conosciuta come “Regina dell’Adriatico”, incanta per la sua ricca storia, l’architettura di lusso Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, l’unione di mare e montagne e la gastronomia di alto livello la rendono una destinazione prediletta tutto l’anno. Opatija è la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja