À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - appartement de luxe avec terrasse et vue dégagée
OPATIJA, IČII - Appartement de luxe avec terrasse et vues sans obstacles
À vendre, appartement de luxe 2S+DB avec une grande terrasse et une vue panoramique époustouflante sur la mer et la marina ACI, situé dans un complexe résidentiel exclusif avec piscine commune et garage souterrain.
Cet appartement offre la combinaison parfaite de confidentialité et d'accessibilité, à quelques minutes à pied de la mer et de la prestigieuse Riviera d'Opatija.
Le complexe de sept appartements de luxe se distingue par son design moderne, ses détails élégants et des matériaux de haute qualité garantissant longévité et qualité.
Emplacement calme assurant paix et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités : plages, marinas et restaurants.
APPARTEMENT A4 étage : premier 2 chambres, 2 salles de bains surface nette totale de l'appartement (avec coefficients) : 112.93 m2 surface intérieure de l'appartement : 92.31 m2 terrasse : 38.36 m2 (19.18 m2 avec coefficients)
Il comprend un hall d'entrée spacieux, une débarras, deux chambres élégantes, deux salles de bains luxueuses, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une grande terrasse idéale pour prendre le café du matin, se détendre le soir ou recevoir, avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur est exonéré de la taxe foncière.
Ce projet incarne un style de vie méditerranéen défini par le luxe, la lumière et la nature, un foyer pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier.
OPATIA : Opatija, connue sous le nom de « Reine de l'Adriatique », séduit par son riche passé, son architecture Belle Époque luxueuse et sa promenade Lungomare spectaculaire.
Son climat doux, la combinaison mer et montagnes et une gastronomie de premier ordre en font une destination prisée toute l'année.
Opatija est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 799 500 € · Prix au m²: 7 138 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia