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Opatija, iČiĆi - Luxusapartment mit Terrasse und freiem Blick
OPATIJA, IČIĆI - Luxuriöses Apartment mit Terrasse und barrierefreiem BlickZum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB mit einer geräumigen Terrasse und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die ACI-Marina, in einem exklusiven Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erschwinglichkeit, nur wenige Gehminuten vom Meer und der prestigeträchtigen Opatija Riviera entfernt.Der Komplex von sieben Luxuswohnungen zeichnet sich durch modernes Design, elegante Details und hochwertige Materialien aus, die Langlebigkeit und Qualität garantieren.
Ruhige Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von allen Annehmlichkeiten Strände, Yachthäfen und Restaurants.APARTMAN A4 Etage: erste 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 112,93 m2 Innenfläche der Wohnung: 92,31 m2 Terrasse: 38,36 m2 Parkplatz (1,18 m2 mit Koeffizienten 1,44) Lager:
Zu Ihrer Verfügung stehen geräumige Eingangshalle, Abstellraum, zwei elegante Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine große Terrasse, eine gemütliche Terrasse, ideal für den Genuss von Frühstück, Frühstück, Abendessen und Geselligkeit, Frühstück, Frühstück, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Kauf über eine registrierte Firma in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer. Dieses Projekt ist ein mediterraner Lebensstil, der durch Luxus, Licht und Natur definiert wird ein Zuhause für diejenigen, die mehr als nur Immobilien suchen.OPATIJA :Die Abtei, bekannt als "Königin der Adria", besticht durch ihre reiche Geschichte, luxuriöse Architektur Belle Epoque und die spektakuläre Lungomare-Promenade.
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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871 250 € · 112 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 799 500 € · Preis pro m²: 7 138 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia