Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – die perfekte Mischung aus Design, Eleganz und Panoramablick
OPATIJA, ICICI - Perfekte Kombination aus Design, Eleganz und PanoramablickZu verkaufen ist eine Luxuswohnung 2S+DB mit einer geräumigen Terrasse und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die ACI-Marina, in einem exklusiven Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage.
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage, Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Riviera Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.Der Komplex von sieben Luxuswohnungen zeichnet sich durch modernes Design, raffinierte Details und hochwertige Materialien aus, die Langlebigkeit und einwandfreie Qualität garantieren.
Ruhige und attraktive Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während zur gleichen Zeit in der Nähe der Strände, Yachthafen und alle prestigeträchtigen Annehmlichkeiten.APARTMAN A6 Stock: zweite 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 112,93 m2 Innenfläche der Wohnung: 92,31 m2 Terrasse: 38,36 m2 (19,18 m2 Koefiten)
Zu Ihrer Verfügung stehen geräumige Eingangshalle, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und eine große Terrasse ideal für den Genuss von gemütlichem Frühstück, Frühstück, Kaffee oder Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen,
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Kauf über eine registrierte Firma in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer. Dieses Projekt ist ein mediterraner Lebensstil, der durch Luxus, Licht und Natur definiert wird ein Zuhause für diejenigen, die mehr als nur Immobilien suchen.OPATIJA :Die Abtei, bekannt als "Königin der Adria", besticht durch ihre reiche Geschichte, luxuriöse Architektur Belle Epoque und die spektakuläre Lungomare-Promenade.
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #314560 Fläche: 112 m² Zimmer: 3 Diese Variante 871 250 €
- Apartment · #314558 Fläche: 112 m² Zimmer: 3 799 500 €
- Apartment · #314556 Fläche: 112 m² Zimmer: 3 809 750 €
- Apartment · #314557 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 840 500 €
- Apartment · #314559 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 912 250 €
- Apartment · #314555 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 932 750 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 871 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 314560
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 871 250 € · Preis pro m²: 7 779 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
