Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 871 250 € 7 779 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi – idealne połączenie designu, elegancji i panoramicznych widoków
OPATIJA, IČII - The perfect combination of design, elegance and panoramic viewsFor sale is a luxury apartment 2S+DB with a spacious terrace and impressive panoramic views of the sea and ACI marina, located in an exclusive residential complex with a shared swimming pool and an underground garage. This property combines quiet location, privacy and access to all the facilities of the Opatija Riviera, only a few minutes walk to the sea.The complex of seven luxury apartments is characterized by modern design, sophisticated details and top quality materials, guaranteeing longevity and impeccable quality. Quiet and attractive location provides peace and privacy, while at the same time you are close to the beach, the marina and all the prestigious facilities.Apartment A6 first floor: second 2 bedrooms, 2 bathrooms total net area of the apartment (with coefficients): 112.93 m2 interior area of the apartment: 92.31 m2 terrace: 38.36 m2 (19.18 sqm) There are spacious entrance hall, storage room, two bedrooms, two modern bathrooms, living room with kitchen and dining room and a large terrace ideal for enjoying the morning coffee or evening relaxation with a spectacular panoramic view of the sea a large terrace makes the apartment a perfect place for socializing, relaxing and enjoying the spacious bathroom with a spacious bathroom. The price includes VAT, the buyer is exempt from real estate tax. This project is a Mediterranean lifestyle defined by luxury, light and nature a home for those looking for more than just a real estate.OPATIA :Opatija, known as the "Queen of the Adriatic", delights with its rich history, luxurious architecture of Belle Epoque and spectacular Lungomare promenade. Its mild climate, combination of sea and mountains and first‑class gastronomy make it a favorite destination all year round. Opatija is the perfect choice for those who are looking for a sophisticated Mediterranean lifestyle.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 779 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 138 €/m²
Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 658 €/m²–7 373 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
871 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
314560

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 779 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.