Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze
OPATIJA, IČII - Luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze. Na sprzedaż luksusowe mieszkanie 2S+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze oraz marinę ACI, położone w ekskluzywnym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, w spokojnej lokalizacji blisko morza. Ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy
Położony zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza i prestiżowej mariny ACI, każdy apartament oferuje spektakularny panoramiczny widok oraz komfort luksusowego mieszkania nad morzem.
Cicha lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jesteś o krok od wszystkich udogodnień: plaż, restauracji i urokliwych okolic Riviera Opatija. APARTMAN A1 parter: 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki.
Do dyspozycji masz przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras idealny do relaksu i spotkań towarzyskich z spektakularnym widokiem na morze. Szczególnym urokiem jest prywatny ogród, który może stać się prawdziwą oazą, idealną do opalania, kolacji na świeżym powietrzu lub relaksu.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu oraz schowek dla maksymalnej wygody.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją. Aluminiowe okna zewnętrzne Wicona z wbudowanym alarmem dla dodatkowego bezpieczeństwa. System ogrzewania i podgrzewania wody z pompy ciepła – efektywność energetyczna i maksymalny komfort. Ogrzewanie podłogowe.
VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Zakup przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji umożliwia zwrot pełnego VAT.
Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany przez luksus, światło i naturę – dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości. OPATIA: Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque oraz spektakularnym promenadem Lungomare.
Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią ją ulubionym celem przez cały rok.
Opatija jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 106 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia