Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, iČiĆi - luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze
OPATIJA, IČII - Luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze. Na sprzedaż luksusowe mieszkanie 2S+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze oraz marinę ACI, położone w ekskluzywnym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, w spokojnej lokalizacji blisko morza. Ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy
Położony zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza i prestiżowej mariny ACI, każdy apartament oferuje spektakularny panoramiczny widok oraz komfort luksusowego mieszkania nad morzem.
Cicha lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jesteś o krok od wszystkich udogodnień: plaż, restauracji i urokliwych okolic Riviera Opatija. APARTMAN A1 parter: 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki.
Do dyspozycji masz przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras idealny do relaksu i spotkań towarzyskich z spektakularnym widokiem na morze. Szczególnym urokiem jest prywatny ogród, który może stać się prawdziwą oazą, idealną do opalania, kolacji na świeżym powietrzu lub relaksu.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu oraz schowek dla maksymalnej wygody.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją. Aluminiowe okna zewnętrzne Wicona z wbudowanym alarmem dla dodatkowego bezpieczeństwa. System ogrzewania i podgrzewania wody z pompy ciepła – efektywność energetyczna i maksymalny komfort. Ogrzewanie podłogowe.
VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Zakup przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji umożliwia zwrot pełnego VAT.
Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany przez luksus, światło i naturę – dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości. OPATIA: Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque oraz spektakularnym promenadem Lungomare.
Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią ją ulubionym celem przez cały rok.
Opatija jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #314555 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 Ten wariant 932 750 €
- Mieszkanie · #314558 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Mieszkanie · #314556 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 809 750 €
- Mieszkanie · #314557 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Mieszkanie · #314560 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 871 250 €
- Mieszkanie · #314559 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 932 750 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 314555
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 106 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
