Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 932 750 € 7 773 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze
OPATIJA, IČII - Luksusowy parter: ogród, spokój i widok na otwarte morze. Na sprzedaż luksusowe mieszkanie 2S+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze oraz marinę ACI, położone w ekskluzywnym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, w spokojnej lokalizacji blisko morza. Ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy Położony zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza i prestiżowej mariny ACI, każdy apartament oferuje spektakularny panoramiczny widok oraz komfort luksusowego mieszkania nad morzem. Cicha lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jesteś o krok od wszystkich udogodnień: plaż, restauracji i urokliwych okolic Riviera Opatija. APARTMAN A1 parter: 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki, 2 łazienki. Do dyspozycji masz przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras idealny do relaksu i spotkań towarzyskich z spektakularnym widokiem na morze. Szczególnym urokiem jest prywatny ogród, który może stać się prawdziwą oazą, idealną do opalania, kolacji na świeżym powietrzu lub relaksu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu oraz schowek dla maksymalnej wygody. WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją. Aluminiowe okna zewnętrzne Wicona z wbudowanym alarmem dla dodatkowego bezpieczeństwa. System ogrzewania i podgrzewania wody z pompy ciepła – efektywność energetyczna i maksymalny komfort. Ogrzewanie podłogowe. VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Zakup przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji umożliwia zwrot pełnego VAT. Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany przez luksus, światło i naturę – dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości. OPATIA: Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque oraz spektakularnym promenadem Lungomare. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią ją ulubionym celem przez cały rok. Opatija jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 773 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 072 €/m²
Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 728 €/m²–7 697 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
932 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
106 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
314555

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.