Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 809 750 € 7 230 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - elegancki apartament z prywatnym ogrodem i panoramą
OPATIA, IČII - Elegancki apartament z prywatnym ogrodem i panoramą Na sprzedaż elegancki apartament 2S+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze oraz marinę ACI, położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym z wspólnym basenem i podziemnym garażem, w spokojnej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od morza. Ten apartament to nowoczesny luksusowy kompleks Idealna lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest o krok od plaż, mariny i wszystkich udogodnień Riwiery Opatija. Apartament A2 parter: 2 sypialnie, 2 łazienki, łączna powierzchnia netto apartamentu (z współczynnikami): 112,93 m2, powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 92,31 m2, taras: 38,36 m2 Znajduje się przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras idealny do picia porannej kawy z spektakularnym widokiem na morze. Prywatny ogród zapewnia idealną oazę do relaksu, opalania się lub wieczornych spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Apartament posiada również garaż i schowek dla maksymalnej praktyczności. Wyposażenie i technologia są na najwyższym poziomie. Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją, aluminiowe stolarka zewnętrzna Wicona z wbudowanym alarmem, system ogrzewania i podgrzewania wody na pompie ciepła dla maksymalnej efektywności energetycznej, ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierne ciepło, Dis Cena zawiera VAT, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany luksusem, światłem i naturą, dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości. OPATIA :Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque i spektakularnym deptakiem Lungomare. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią ją ulubionym celem przez cały rok. Opatija jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 230 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 802 €/m²
Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 524 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
809 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
54 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314556

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.