Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, iČiĆi - elegancki apartament z prywatnym ogrodem i panoramą
OPATIA, IČII - Elegancki apartament z prywatnym ogrodem i panoramą
Na sprzedaż elegancki apartament 2S+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze oraz marinę ACI, położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym z wspólnym basenem i podziemnym garażem, w spokojnej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Ten apartament to nowoczesny luksusowy kompleks
Idealna lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest o krok od plaż, mariny i wszystkich udogodnień Riwiery Opatija.
Apartament A2 parter: 2 sypialnie, 2 łazienki, łączna powierzchnia netto apartamentu (z współczynnikami): 112,93 m2, powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 92,31 m2, taras: 38,36 m2
Znajduje się przestronny hol wejściowy, schowek, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras idealny do picia porannej kawy z spektakularnym widokiem na morze.
Prywatny ogród zapewnia idealną oazę do relaksu, opalania się lub wieczornych spotkań z przyjaciółmi i rodziną.
Apartament posiada również garaż i schowek dla maksymalnej praktyczności.
Wyposażenie i technologia są na najwyższym poziomie.
Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją, aluminiowe stolarka zewnętrzna Wicona z wbudowanym alarmem, system ogrzewania i podgrzewania wody na pompie ciepła dla maksymalnej efektywności energetycznej, ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierne ciepło, Dis
Cena zawiera VAT, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany luksusem, światłem i naturą, dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości.
OPATIA :Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque i spektakularnym deptakiem Lungomare.
Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią ją ulubionym celem przez cały rok.
Opatija jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #314556 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 Ten wariant 809 750 €
- Mieszkanie · #314558 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Mieszkanie · #314557 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Mieszkanie · #314560 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 871 250 €
- Mieszkanie · #314559 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Mieszkanie · #314555 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 932 750 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 809 750 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Powierzchnia działki
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 314556
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 54 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
