Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, iČiĆi - elegantní apartmán s vlastní zahradou a panoramatem
OPATIJA, IČII - Elegantní byt s vlastní zahradou a panoramaNa prodej je elegantní byt 2S + DB s vlastní zahradou a nádherným výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu se společným bazénem a podzemní garáží, v klidné lokalitě jen pár minut chůze od moře.
Perfektní poloha poskytuje klid a soukromí, a zároveň jste jeden krok od pláže, přístav a veškeré vybavení na Opatija Riviera.Apartment A2 přízemí: 2 ložnice, 2 koupelny celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112.93 m2 vnitřní plocha bytu: 92.31 m2 terasa: 38.36 m2
K dispozici je prostorná vstupní hala, komora, dvě elegantní ložnice, dvě moderní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a prostorná terasa ideální pro vychutnání ranní kávy s nádherným výhledem na moře.
Soukromá zahrada poskytuje ideální oázu pro relaxaci, opalování nebo večerní setkání s přáteli a rodinou.
V bytě je také garáž a komora pro maximální praktičnost.Zařízení a technologie jsou špičkové.
Větraná fasáda kombinuje moderní účinnost a nadčasovou eleganci Hliníkové venkovní dřevo Wicona s integrovaným alarmem Systém vytápění a přípravy teplé vody na tepelném čerpadle pro maximální energetickou účinnost podlahového vytápění pro rovnoměrné vytápění Dis
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitostí.
Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou, domovem pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost.OPATIA :Opatija, známá jako "královna Jadranu", potěší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a nádhernou promenádou Lungomare.
Mírné klima, kombinace moře a hor a prvotřídní gastronomie z něj činí oblíbenou destinaci po celý rok.
Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl.Vážení klienti, agenturní provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #314556 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 Tato varianta 809 750 €
- Apartmán · #314558 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Apartmán · #314557 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Apartmán · #314560 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 871 250 €
- Apartmán · #314559 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Apartmán · #314555 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 932 750 €
Doplňující informace
- Cena
- 809 750 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314556
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
