Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 809 750 € 7 230 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - elegantný apartmán s vlastnou záhradou a panorámou
OPATIJA, IČII - Elegantný byt s vlastnou záhradou a panorámouNa predaj je elegantný byt 2S + DB s vlastnou záhradou a nádherným výhľadom na more a ACI marina, ktorý sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom a podzemnou garážou, v pokojnej lokalite len pár minút chôdze od mora.Tento byt je moderný luxusný komplex
Perfektná poloha poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň ste jeden krok od pláže, prístavu a všetky vybavenie Opatija Riviera.Apartment A2 prízemie: 2 spálne, 2 kúpeľne celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 112.93 m2 vnútorné priestory bytu: 92.31 m2 terasa: 38.36 m2
K dispozícii je priestranná vstupná hala, komora, dve elegantné spálne, dve moderné kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a priestranná terasa ideálna na vychutnanie rannej kávy s nádherným výhľadom na more.
Súkromná záhrada poskytuje perfektnú oázu pre relaxáciu, opaľovanie alebo večerné stretnutia s priateľmi a rodinou.
V byte je tiež garáž a sklad pre maximálnu praktickosť.Zariadenia a technológie sú špičkové.
Vetraná fasáda kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú eleganciu Hliníkové vonkajšie drevostavby Wicona s integrovaným alarmom Systém vykurovania a prípravy teplej vody na tepelnom čerpadle pre maximálnu energetickú účinnosť podlahového vykurovania pre rovnomerné vykurovanie Dis
Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Tento projekt je stredomorským životným štýlom definovaným luxusom, svetlom a prírodou, domovom pre tých, ktorí hľadajú viac ako len nehnuteľnosť.Opatia :Opatija, známa ako "kráľovná Jadranu", sa teší z bohatej histórie, luxusnej architektúry Belle Epoque a veľkolepej promenády Lungomare.
Jeho mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a prvotriedna gastronómia z neho robia obľúbenú destináciu po celý rok.
Opatija je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 230 €/m²
Medián podobných ponúk 6 802 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 524 €/m²–7 230 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
809 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
54 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314556

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje