Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - elegantný apartmán s vlastnou záhradou a panorámou
OPATIJA, IČII - Elegantný byt s vlastnou záhradou a panorámouNa predaj je elegantný byt 2S + DB s vlastnou záhradou a nádherným výhľadom na more a ACI marina, ktorý sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom a podzemnou garážou, v pokojnej lokalite len pár minút chôdze od mora.Tento byt je moderný luxusný komplex
Perfektná poloha poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň ste jeden krok od pláže, prístavu a všetky vybavenie Opatija Riviera.Apartment A2 prízemie: 2 spálne, 2 kúpeľne celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 112.93 m2 vnútorné priestory bytu: 92.31 m2 terasa: 38.36 m2
K dispozícii je priestranná vstupná hala, komora, dve elegantné spálne, dve moderné kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a priestranná terasa ideálna na vychutnanie rannej kávy s nádherným výhľadom na more.
Súkromná záhrada poskytuje perfektnú oázu pre relaxáciu, opaľovanie alebo večerné stretnutia s priateľmi a rodinou.
V byte je tiež garáž a sklad pre maximálnu praktickosť.Zariadenia a technológie sú špičkové.
Vetraná fasáda kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú eleganciu Hliníkové vonkajšie drevostavby Wicona s integrovaným alarmom Systém vykurovania a prípravy teplej vody na tepelnom čerpadle pre maximálnu energetickú účinnosť podlahového vykurovania pre rovnomerné vykurovanie Dis
Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Tento projekt je stredomorským životným štýlom definovaným luxusom, svetlom a prírodou, domovom pre tých, ktorí hľadajú viac ako len nehnuteľnosť.Opatia :Opatija, známa ako "kráľovná Jadranu", sa teší z bohatej histórie, luxusnej architektúry Belle Epoque a veľkolepej promenády Lungomare.
Jeho mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a prvotriedna gastronómia z neho robia obľúbenú destináciu po celý rok.
Opatija je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #314556 Plocha: 112 m² Izby: 3 Táto varianta 809 750 €
- Apartmán · #314558 Plocha: 112 m² Izby: 3 799 500 €
- Apartmán · #314557 Plocha: 120 m² Izby: 3 840 500 €
- Apartmán · #314560 Plocha: 112 m² Izby: 3 871 250 €
- Apartmán · #314559 Plocha: 120 m² Izby: 3 912 250 €
- Apartmán · #314555 Plocha: 120 m² Izby: 3 932 750 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 809 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314556
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
