Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 932 750 € 7 773 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - luxusné prízemie: záhrada, pokoj a otvorený výhľad na more
OPATIJA, IČII - Luxusné prízemie: záhrada, pokoj a otvorený výhľad na moreNa predaj je luxusný byt 2S + DB s vlastnou záhradou a nádherným výhľadom na more a prístav ACI, ktorý sa nachádza v exkluzívnej novostavbe so spoločným bazénom a podzemnou garážou, v pokojnej lokalite v blízkosti mora.Tento exkluzívny rezidenčný komplex
Nachádza sa len pár minút chôdze od krištáľovo čistého mora a prestížneho prístavu ACI, každý apartmán ponúka nádherný panoramatický výhľad a pohodlie luxusného apartmánu pri mori.
Tichá lokalita zaručuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo ste jeden krok od všetkých komfortných pláží, reštaurácií a očarujúce okolie Opatija Riviera.APARTMAN A1 prízemie: 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne.
Máte k dispozícii priestrannú vstupnú halu, komoru, dve elegantné spálne, dve moderné kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou a priestrannú terasu ideálnu na relaxáciu a socializáciu s nádherným výhľadom na more. Špeciálny šarm dáva súkromnú záhradu, ktorá sa môže premeniť na skutočnú oázu, ideálnu na opaľovanie, večere pod holým nebom alebo relaxáciu.
V byte je tiež garážové parkovacie miesto a komora pre maximálne pohodlie.
Vetraná fasáda kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú eleganciu Hliníkové vonkajšie sklo Wicona s integrovaným alarmom pre dodatočnú bezpečnosť Vykurovací systém a príprava teplej vody na tepelnom čerpadle s energetickou účinnosťou a maximálnym komfortom podlahového vykurovania
V cene je zahrnutá DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Nákup prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku umožňuje vrátenie úplnej DPH.
Tento projekt je stredomorským životným štýlom definovaným luxusom, svetlom a prírodou, domovom pre tých, ktorí hľadajú viac ako len nehnuteľnosť.OPATIA :Opatija, známa ako "kráľovná Jadranu", sa teší z bohatej histórie, luxusnej architektúry Belle Epoque a veľkolepej promenády Lungomare.
Jeho mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a prvotriedna gastronómia z neho robia obľúbenú destináciu po celý rok.
Opatija je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 773 €/m²
Medián podobných ponúk 7 072 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 728 €/m²–7 697 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
932 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
314555

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje