Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - luxusné prízemie: záhrada, pokoj a otvorený výhľad na more
OPATIJA, IČII - Luxusné prízemie: záhrada, pokoj a otvorený výhľad na moreNa predaj je luxusný byt 2S + DB s vlastnou záhradou a nádherným výhľadom na more a prístav ACI, ktorý sa nachádza v exkluzívnej novostavbe so spoločným bazénom a podzemnou garážou, v pokojnej lokalite v blízkosti mora.Tento exkluzívny rezidenčný komplex
Nachádza sa len pár minút chôdze od krištáľovo čistého mora a prestížneho prístavu ACI, každý apartmán ponúka nádherný panoramatický výhľad a pohodlie luxusného apartmánu pri mori.
Tichá lokalita zaručuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo ste jeden krok od všetkých komfortných pláží, reštaurácií a očarujúce okolie Opatija Riviera.APARTMAN A1 prízemie: 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne, 2 kúpeľne.
Máte k dispozícii priestrannú vstupnú halu, komoru, dve elegantné spálne, dve moderné kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou a priestrannú terasu ideálnu na relaxáciu a socializáciu s nádherným výhľadom na more. Špeciálny šarm dáva súkromnú záhradu, ktorá sa môže premeniť na skutočnú oázu, ideálnu na opaľovanie, večere pod holým nebom alebo relaxáciu.
V byte je tiež garážové parkovacie miesto a komora pre maximálne pohodlie.
Vetraná fasáda kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú eleganciu Hliníkové vonkajšie sklo Wicona s integrovaným alarmom pre dodatočnú bezpečnosť Vykurovací systém a príprava teplej vody na tepelnom čerpadle s energetickou účinnosťou a maximálnym komfortom podlahového vykurovania
V cene je zahrnutá DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Nákup prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku umožňuje vrátenie úplnej DPH.
Tento projekt je stredomorským životným štýlom definovaným luxusom, svetlom a prírodou, domovom pre tých, ktorí hľadajú viac ako len nehnuteľnosť.OPATIA :Opatija, známa ako "kráľovná Jadranu", sa teší z bohatej histórie, luxusnej architektúry Belle Epoque a veľkolepej promenády Lungomare.
Jeho mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a prvotriedna gastronómia z neho robia obľúbenú destináciu po celý rok.
Opatija je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #314555 Plocha: 120 m² Izby: 3 Táto varianta 932 750 €
- Apartmán · #314558 Plocha: 112 m² Izby: 3 799 500 €
- Apartmán · #314556 Plocha: 112 m² Izby: 3 809 750 €
- Apartmán · #314557 Plocha: 120 m² Izby: 3 840 500 €
- Apartmán · #314560 Plocha: 112 m² Izby: 3 871 250 €
- Apartmán · #314559 Plocha: 120 m² Izby: 3 912 250 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 932 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 314555
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
