Appartamento Opatija

Opatija, iČiĆi - il perfetto connubio tra design, eleganza e viste panoramiche
OPATIA, IČIĆI - Perfetta combinazione di design, eleganza e viste panoramiche In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB con ampia terrazza e vista panoramica impressionante sul mare e sulla marina ACI, situato in un complesso residenziale esclusivo con piscina comune e garage sotterraneo. Questa proprietà combina una posizione tranquilla, privacy e accesso a tutti i servizi della Riviera di Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare. Il complesso di sette appartamenti di lusso si distingue per design moderno, dettagli sofisticati e materiali di alta qualità, garantendo longevità e perfezione. La posizione tranquilla e attraente offre serenità e privacy, pur essendo vicini a spiagge, marina e a tutti i servizi prestigiosi. APPARTAMENTO A6• piano: secondo• 2 camere da letto, 2 bagni• superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 112,93 m²• superficie interna dell'appartamento: 92,31 m²• terrazza: 38,36 m² (19,18 m² con coefficienti)• ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti)• 1 posto auto in garage: 13,09 m² L'appartamento è progettato per il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. A disposizione ci sono un ampio ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni moderni, soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza – ideale per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera con una vista panoramica spettacolare sul mare. La grande terrazza rende l'appartamento uno spazio perfetto per socializzare, rilassarsi e godere di incantevoli tramonti, mentre il soggiorno spazioso all'interno dell'appartamento offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana. EQUIPAGGIAMENTO E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che combina efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda a pompa di calore per massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per calore uniforme • Unità di climatizzazione discretamente integrate • Pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle di pregio • Porte antieffrazione e allarme • Posto auto con opzione di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità perfette, a pochi minuti a piedi da spiagge e marina, con collegamento rapido al centro di Opatija – ideale per una vita di lusso sul mare, vacanza o investimento in affitti turistici. PREZZO Appartamento completamente finito "chiavi in mano", senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso dell'intera IVA. Questo progetto è uno stile di vita mediterraneo definito dal lusso, dalla luce e dalla natura – una casa per chi cerca più di una semplice proprietà. OPATIA : Opatija, conosciuta come "Regina dell'Adriatico", incanta con la sua ricca storia, l'architettura di lusso Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, l'unione di mare e montagne e la gastronomia di alto livello la rendono una destinazione preferita tutto l'anno. Opatija è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nek