Appartamento Opatija

Opatija, iČiĆi - elegante appartamento con terrazza e vista su tutto il Quarnero
OPATIA, IČIĆI - Elegante unità con terrazza e vista sull'intero Kvarner In vendita è un lussuoso appartamento 2S+DB con ampia terrazza e incantevole vista panoramica sul mare e sulla marina ACI, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina comune e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla e attraente a pochi passi dal mare. Questo sofisticato complesso residenziale di sette appartamenti di lusso combina design contemporaneo, eleganza impeccabile e materiali di alta qualità che garantiscono longevità e la massima qualità. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dal porto e da tutti i servizi della Riviera di Opatija. APPARTAMENTO A3• piano: primo• 2 camere da letto, 2 bagni• superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120,11 m²• superficie interna dell'appartamento: 98,21 m²• terrazza: 40,93 m² (20,46 m² con coefficienti)• deposito: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti)• 1 posto auto in garage: 13,09 m² Questo appartamento è progettato per il massimo comfort e uno stile di vita moderno. A disposizione ci sono un ampio ingresso, una dispensa, due eleganti camere da letto, due bagni di lusso, soggiorno con cucina e zona pranzo e una spaziosa terrazza – ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera con una spettacolare vista panoramica sul mare. L'ampia terrazza rende questo appartamento lo spazio perfetto per incontri, relax e per godere degli incantevoli tramonti, mentre il soggiorno spazioso all'interno dell'appartamento offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana. DOTAZIONE E TECNOLOGIA• Facciata ventilata che combina efficienza moderna ed eleganza senza tempo• Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato• Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda a pompa di calore per massima efficienza energetica• Riscaldamento a pavimento per calore uniforme• Unità di climatizzazione discretamente integrate• Pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle di pregio• Porte antieffrazione e sistema di allarme• Posto auto con opzione di ricarica per veicoli elettrici• Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità, a pochi minuti a piedi da spiagge e porto, con collegamento rapido al centro di Opatija – ideale per una vita di lusso sul mare, per vacanze o per investimento in affitti turistici. PREZZO Appartamento completamente finito "chiavi in mano", senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso dell'intera IVA. Questo progetto è uno stile di vita mediterraneo definito dal lusso, dalla luce e dalla natura – una casa per chi cerca più di una semplice proprietà. OPATIA :Opatija, conosciuta come "Regina dell'Adriatico", incanta con la sua ricca storia, l'architettura di lusso Belle Epoque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, l'unione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione preferita durante tutto l'anno. Opatija è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja