À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Tar, appartement neuf d'une chambre avec jardin, en plein centre-ville
À vendre, un appartement moderne d'une chambre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel A, qui fait partie d'un projet de deux bâtiments et d'un total de 16 appartements de haute qualité. L'appartement, désigné 0.1.A, s'étend sur 58.18 m2 d'espace clos, et possède une terrasse couverte de 10.83 m2 ainsi qu'un jardin spacieux de 38.61 m2.
Le prix comprend deux places de parking, ainsi qu'une cave de rangement au sous-sol. L'appartement est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximum.
Le salon ouvert avec cuisine et coin repas est relié à la terrasse par de grandes baies vitrées, tandis que la chambre se trouve dans une partie calme de l'appartement.
La salle de bain est moderne, et le couloir est spacieux et pratique. La construction est réalisée selon les normes les plus élevées – le système de façade Caparol avec 14 cm d'isolation, fenêtres PVC à triple vitrage et moustiquaires, et le système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi‑Split assurent une température confortable toute l'année.
Les revêtements de sol comprennent du parquet de première classe et des céramiques italiennes Florim, et les clients ont la possibilité de choisir la finition finale selon leurs souhaits. L'immeuble dispose d'un ascenseur, la cour sera pavée de dalles, et les appartements sont équipés d'un vidéophone, d'une connexion téléphonique, d'un système d'antenne et d'Internet. L'achèvement des travaux est prévu pour mai 2026.
Un avantage particulier est que les appartements sont vendus par la société et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur l'immobilier.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de construction moderne, d'équipements de pointe et d'espace extérieur privé, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 565947
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 244 000 € · Prix au m²: 3 486 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia