Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Tar, IMMEUBLE NEUF, 2E ÉTAGE, appartement de trois chambres, en centre-ville, 131,85 m²
À vendre, un appartement extrêmement spacieux de trois chambres situé au deuxième (dernier) étage de l'immeuble A, qui fait partie d'un projet de haut standing comprenant un total de 16 appartements répartis sur deux bâtiments.
À ce niveau, il n’y a que deux appartements, ce qui assure plus d’intimité et de tranquillité. Un appartement de 2.2. Une surface totale de 131.85 m2, offre 115.24 m2 d’espace de vie clos.
Il comprend une entrée, un dressing, un couloir, un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, trois chambres, deux salles de bains modernes, une buanderie, une loggia couverte et un balcon d’une surface totale de 19,47 m2, un balcon supplémentaire de 9,69 m2, des débarras au sous-sol et deux places de parking privées, incluses dans le prix.
De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle, et les espaces extérieurs permettent de profiter de l’air frais et de la vue. La construction est réalisée selon les normes les plus élevées – le système de façade Caparol avec 14 cm d’isolation, des fenêtres PVC à triple vitrage avec moustiquaires, et le système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi‑Split garantissent le confort toute l’année.
Les sols sont revêtus de parquet de première qualité et de céramiques italiennes Florim, et les clients peuvent choisir les finitions selon leurs préférences. L’immeuble dispose d’un ascenseur, la cour sera pavée de dalles, et les appartements sont équipés d’un vidéophone, d’une connexion téléphonique, d’un système satellite et d’Internet. L’achèvement des travaux est prévu pour mai 2026.
Année, et l’appartement est vendu par l’intermédiaire de la société, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas la taxe foncière de 3 %. Cette propriété offre la combinaison idéale de luxe, de confort et de fonctionnalité – le choix parfait pour les familles ou comme investissement pour l’avenir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 300048
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-2-kat-trosoban-stan-u-centru-grada-131-85-m2/300048/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 297864
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 3 473 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
