À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Tar, appartement neuf de deux chambres avec jardin, en plein centre-ville
À vendre, un appartement moderne de deux chambres au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel A, qui fait partie d'un projet de deux bâtiments et d'un total de 16 appartements de haute qualité.
L'appartement 0.2.A a une surface totale de 84,35 m2, dont 61,31 m2 d'espace clos, avec une disposition réfléchie comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, deux chambres et une salle de bains moderne.
Le salon dispose d'une terrasse couverte, qui se prolonge sur un jardin privé de 126 m2 - idéal pour la détente, le jardinage ou les réunions familiales en plein air.
Le prix comprend deux places de parking au sous-sol.
L'appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, et grâce à de grandes parois vitrées, l'espace est baigné de lumière naturelle et relié à l'extérieur.
La construction est réalisée selon les normes les plus élevées - système de façade Caparol avec isolation de 14 cm, fenêtres PVC à triple vitrage et moustiquaires.
Les revêtements de sol comprennent parquet, céramiques italiennes de première classe Florim, et les clients peuvent choisir les finitions selon leurs préférences.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et la cour sera pavée avec des dalles.
Tous les appartements sont équipés d'un vidéophone, d'une connexion téléphonique, d'un système satellite et d'Internet.
L'achèvement des travaux est prévu pour mai 2026.
année, et un avantage spécial est que les appartements sont vendus par l'intermédiaire de la société, l'acheteur ne paie pas la taxe de 3 % sur les ventes immobilières.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent intimité, espace extérieur et construction de qualité - que ce soit pour y vivre ou comme investissement.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition !
Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 391613
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 291 000 € · Prix au m²: 3 464 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia