Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Tar, IMMEUBLE NEUF, 1ER ÉTAGE, appartement de deux chambres, en centre-ville
À vendre, un appartement spacieux et moderne de deux chambres situé au premier étage de l'immeuble A, qui fait partie d'un projet de qualité avec deux bâtiments et un total de 16 appartements.Apartment 1.2.Une surface totale de 73.65 m2, s'étend à 63.23 m2 de surface habitable fermée, et comprend un couloir, un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, deux chambres, une salle de bain.
En plus de l'appartement, il y a une cave de rangement et deux places de parking privées, incluses dans le prix.
Cet appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, une abondance de lumière naturelle et un espace extérieur fonctionnel qui offre une valeur ajoutée pour profiter de l'extérieur.
Le balcon offre un espace idéal pour le café du matin, la détente ou les repas en plein air.La construction est réalisée selon les normes les plus élevées - système de façade Caparol avec isolation de 14 cm, fenêtres PVC à triple vitrage et moustiquaires, et le système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi-Split garantissent le confort en toutes saisons.
Les revêtements de sol sont du parquet de première classe et de céramiques italiennes Florim, et les clients ont la possibilité de choisir les finitions selon leurs souhaits.L'immeuble dispose d'un ascenseur, la cour sera décorée et carrelée avec des pavés, et les appartements sont équipés d'un vidéophone, d'une connexion téléphonique, d'un système satellite et d'Internet.L'achèvement des travaux est prévu pour May 2026.
année, et l'appartement est vendu par l'intermédiaire de la société, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe de 3% sur les ventes immobilières.Cette propriété offre le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de style de vie moderne - idéal pour une famille, un couple ou comme investissement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 568330
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-1-kat-dvosoban-stan-u-centru-grada/568330/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar
280 000 € · 73 m²
3 836 €/m²
Similarité 100 %
Tar
288 800 € · 72 m²
4 011 €/m²
Similarité 99 %
Tar
288 800 € · 72 m²
4 011 €/m²
Similarité 99 %
Tar
237 343 € · 71 m²
3 343 €/m²
Similarité 97 %
Tar
237 343 € · 71 m²
3 343 €/m²
Similarité 97 %
Tar
237 343 € · 71 m²
3 343 €/m²
Similarité 97 %
Tar
237 343 € · 71 m²
3 343 €/m²
Similarité 97 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
10- Appartement · #295428 Surface: 73 m² Pièces: 2 Cette variante 254 000 €
- Appartement · #295447 Surface: 70 m² Pièces: 1 244 000 €
- Appartement · #290198 Surface: 71 m² Pièces: 1 245 880 €
- Appartement · #298798 Surface: 71 m² Pièces: 1 246 675 €
- Appartement · #293017 Surface: 71 m² Pièces: 1 246 675 €
- Appartement · #293318 Surface: 79 m² Pièces: 2 275 275 €
- Appartement · #297028 Surface: 84 m² Pièces: 2 291 000 €
- Appartement · #295808 Surface: 87 m² Pièces: 2 302 841 €
Afficher 2 variantes supplémentaires
Détails supplémentaires
- Prix
- 254 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 295428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 479 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
