À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Tar, IMMEUBLE NEUF, 1ER ÉTAGE, appartement de deux chambres, en centre-ville
À vendre, un appartement spacieux et moderne de deux chambres situé au premier étage de l'immeuble A, qui fait partie d'un projet de qualité comprenant deux bâtiments et un total de 30 appartements.Appartement 3.1.Superficie totale de 96.49 m2, s'étendant sur 75.74 m2 de surface habitable fermée, et composé d'un hall, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un balcon économique.
À côté de l'appartement se trouve une cave de rangement au sous-sol et deux places de parking privées, incluses dans le prix.
Cet appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, une abondance de lumière naturelle et une zone extérieure extrêmement spacieuse qui vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
Le balcon couvert est idéal pour créer une zone supplémentaire de détente, de repas ou de séjour avec la famille et les amis.La construction est réalisée selon les normes les plus élevées - système de façade Caparol avec isolation de 14 cm, fenêtres PVC à triple vitrage et moustiquaires, et système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi-Split garantissent le confort en toutes saisons.
Les revêtements de sol comprennent du parquet de première qualité et de la céramique italienne Florim, et les clients ont la possibilité de choisir les finitions selon leurs propres souhaits.L'immeuble dispose d'un ascenseur, la cour sera décorée et carrelée avec des pavés, et les appartements sont équipés d'un vidéophone, d'une connexion téléphonique, d'un système satellite et d'Internet.L'achèvement des travaux est prévu pour mai 2026.
année, et l'appartement est vendu par l'entreprise, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur l'immobilier.Cette propriété offre le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de style de vie moderne - idéal pour une famille, un couple ou comme investissement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 631469
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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Prix: 332 890 € · Prix au m²: 3 468 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
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Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia