Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 332 890 € 3 468 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar, IMMEUBLE NEUF, 1ER ÉTAGE, appartement de deux chambres, en centre-ville
À vendre, un appartement spacieux et moderne de deux chambres situé au premier étage de l'immeuble A, qui fait partie d'un projet de qualité comprenant deux bâtiments et un total de 30 appartements.Appartement 3.1.Superficie totale de 96.49 m2, s'étendant sur 75.74 m2 de surface habitable fermée, et composé d'un hall, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un balcon économique. À côté de l'appartement se trouve une cave de rangement au sous-sol et deux places de parking privées, incluses dans le prix. Cet appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, une abondance de lumière naturelle et une zone extérieure extrêmement spacieuse qui vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le balcon couvert est idéal pour créer une zone supplémentaire de détente, de repas ou de séjour avec la famille et les amis.La construction est réalisée selon les normes les plus élevées - système de façade Caparol avec isolation de 14 cm, fenêtres PVC à triple vitrage et moustiquaires, et système de chauffage et climatisation Mitsubishi Multi-Split garantissent le confort en toutes saisons. Les revêtements de sol comprennent du parquet de première qualité et de la céramique italienne Florim, et les clients ont la possibilité de choisir les finitions selon leurs propres souhaits.L'immeuble dispose d'un ascenseur, la cour sera décorée et carrelée avec des pavés, et les appartements sont équipés d'un vidéophone, d'une connexion téléphonique, d'un système satellite et d'Internet.L'achèvement des travaux est prévu pour mai 2026. année, et l'appartement est vendu par l'entreprise, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur l'immobilier.Cette propriété offre le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de style de vie moderne - idéal pour une famille, un couple ou comme investissement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 631469 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-1-kat-dvosoban-stan-u-centru-grada/631469/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 468 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 506 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 464 €/m²–3 865 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
332 890 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
96 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
294882

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 890 € · Prix au m²: 3 468 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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