Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

1 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 244 000 € 3 486 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Torre, NUOVA COSTRUZIONE, 1 CAMERA DA LETTO SOGGIORNO, GIARDINO, in centro città
In vendita moderno appartamento con una camera da letto situato al piano terra dell'edificio residenziale di nuova costruzione Edificio A, che fa parte di un complesso di pregio composto da due edifici con un totale di 16 appartamenti di alta qualità.L'appartamento0.1.A offre58,18 m² di spazio interno, insieme a una terrazza coperta di10,83 m² e un ampio giardino privato di38,61 m². Il prezzo includedue posti auto privati e unacantina.L'appartamento è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il soggiorno open space con cucina e zona pranzo si collega perfettamente alla terrazza attraverso ampie porte scorrevoli in vetro, mentre la camera da letto si trova nella parte tranquilla dell'appartamento. Il bagno è moderno e il corridoio spazioso e pratico.La costruzione viene eseguita secondo i più alti standard - caratterizzata da unsistema di facciata Caparol con 14 cm di isolamento,finestre in PVC con triplo vetro e zanzariere e unsistema di riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi Multi-Split, che garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. La pavimentazione includeparquet di prima scelta eceramiche italiane Florim, e gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti.L'edificio include un ascensore, il cortile sarà pavimentato con pietre decorative e tutte le unità sono dotate di videocitofono, collegamento telefonico, sistema satellitare e accesso a Internet.Il completamento della costruzione è previsto perMaggio 2026 e un vantaggio chiave è che gli appartamenti sono vendutida una società, il che significanessuna imposta di trasferimento immobiliare del 3% per l'acquirente.Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e un'area esterna privata - perfetta per vivere o investire.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 565947
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 486 €/m²
Mediana di annunci simili 3 695 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

10
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
70 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
295447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 000 € · Prezzo al m²: 3 486 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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