Pozemek Ivanec

Varaždin, Ivanec - stavební pozemek 1500m2 s výhledem a přípojkami
Angelus nekretnine, realitní kancelář, vám nabízí k prodeji stavební pozemek s existujícím objektem a přípojkami v okolí Varaždina: LOKACE: Na prodej je vynikající nemovitost o celkové ploše 1.500 m² na atraktivní, zvýšené lokalitě v ulici Antuna Mihanovića (část Kraševec) v Ivancu. Pozemek se nachází na zvýšeném místě, které poskytuje nádherný otevřený výhled na město a řeku Ivanščica, v klidné obytné zóně, jen několik minut od samotného centra města. POPIS: Pozemek o celkové ploše 1500m2 se skládá ze dvou parcel, větší stavební parcely o ploše 957m2, na které se nachází zakreslený a legální dům o podlahové ploše 76 m² a prostorný dvůr, a menší parcely o ploše 543m2 (ovocný sad), která sousedí s hlavní parcelou a zajišťuje další soukromí, prostorný výběh nebo zelený pás. Pozemek má ideální konfiguraci – většinou je zcela rovný, s mírným sklonem na zbytku parcely, což umožňuje jednoduchou výstavbu bez potřeby drahých opěrných zdí. Na parcele se nachází rovná, již připravená plošina pro výstavbu nového domu. Stávající dům je ideální pro demolici a výměnnou výstavbu. Při výstavbě nového rodinného domu se existující objem staré budovy zákonně odečítá od účtu za komunální a vodní příspěvek. Na parcele jsou aktivní přípojky elektřiny a vody, za které se pravidelně platí poplatky. Vodní přípojka je momentálně napojena přes společnou linii, a pro novou výstavbu je potřeba pouze instalovat samostatný vodoměr. Kupující zcela vyhýbá drahým poplatkům za připojení k hlavní silniční síti a měsíčnímu čekání na nová povolení. Pozemek je ideální pro výstavbu moderní rodinné domu s velkou zahradou nebo luxusního rekreačního domu na vyvýšeném místě s výhledem. Nemovitost se prodává jako stavební pozemek s objektem k demolici a náhradní výstavbě a je podle zákona osvobozena od povinnosti energetického certifikování. Vlastnictví 1/1, bez zátěže. Pro více informací kontaktujte našeho agenta Agenturní provize se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným Ceníkem. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.