Działka Ivanec

Varaždin, Ivanec - działka budowlana 1500m2 z widokiem i przyłączami
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości, oferuje na sprzedaż grunt budowlany z istniejącym obiektem i przyłączami w okolicach Varaždina: LOKACIJA: Na sprzedaż jest doskonała posiadłość o łącznej powierzchni 1.500 m² w atrakcyjnej, podwyższonej lokalizacji przy ulicy Antuna Mihanovića (dzielnica Kraševec) w Ivancu. Działka znajduje się na podwyższonym terenie, który zapewnia piękny otwarty widok na miasto i rzekę Ivanščica, w spokojnej strefie mieszkalnej, zaledwie kilka minut od samego centrum miasta. OPIS: Grunt o łącznej powierzchni 1500m2 składa się z dwóch działek, większej działki budowlanej o powierzchni 957m2, na której znajduje się narysowany i legalny dom o powierzchni 76 m² oraz przestronny ogród, oraz mniejszej działki o powierzchni 543m2 (sad) przylegającej do głównej działki i zapewniającej dodatkową prywatność, przestronną posesję lub zielony pas. Teren ma idealną konfigurację – w większości jest całkowicie płaski, z łagodnym nachyleniem na pozostałej części działki, co umożliwia łatwą budowę bez konieczności stosowania kosztownych murów oporowych. Na działce znajduje się płaski, już przygotowany taras pod budowę nowego domu. Istniejący dom jest idealny do rozbiórki i budowy zastępczej. Podczas budowy nowego domu jednorodzinnego, istniejąca kubatura starego budynku jest prawnie odliczana od opłat za wkład komunalny i wodny. Na działce znajdują się aktywne przyłącza prądu i wody, za które regularnie płacone są opłaty. Przyłącze wody jest obecnie podłączone przez wspólną linię, a do nowej budowy wystarczy jedynie zamontować oddzielny licznik wody. Kupujący całkowicie unika drogich opłat za przyłączenie do głównej sieci ulicznej i wielomiesięcznego oczekiwania na nowe zgody. Działka jest idealna pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem lub luksusowego domu wypoczynkowego na podwyższonej lokalizacji z widokiem. Nieruchomość sprzedawana jest jako działka budowlana z obiektem do rozbiórki i budowy zastępczej i zgodnie z prawem jest zwolniona z obowiązku certyfikacji energetycznej. Własność 1/1, bez obciążeń. Po więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności i obowiązującym Cennikiem. Twoje Angelus nekretnine d.o.o.