Dům Vodnjan

Vodnjan, Vila s výhledem na Brijunské ostrovy a vyhřívaným bazénem
V atraktivní části Vodnjan, pouhých pět minut chůze od centra města, se nachází tato moderní vila s vyhřívaným bazénem a prostornou zahradou, která nabízí nádherný výhled na moře, ostrovy Brijuni a Pula.
Nemovitost dokonale kombinuje soukromí, pohodlí a středomořský způsob života a díky dlouhodobému úspěšnému turistickému pronájmu je také vynikající investiční příležitostí.
Základní informace:
Obytná plocha: 173 m2
Plocha pozemku: 1.294 m2
3 ložnice
2 koupelny
Vyhřívaný bazén 7 x 3 m s římským vchodem
Přízemí vily je navrženo jako otevřený a funkční obývací prostor, který zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přímým přístupem na krytou terasu u bazénu a grilem.
Na stejném patře je koupelna.
V prvním patře jsou tři komfortní ložnice a další koupelna, zatímco dva pokoje mají výstup na balkon s výhledem na Brijuni, okolí a upravenou zahradu a bazén.
Kvalita a vybavení:
Postaveno v 2011.
rok, vila má energetický certifikát A + a je vybavena kvalitními a moderními systémy, které zajišťují vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti:
Podlahové vytápění v celém domě prostřednictvím tepelného čerpadla a solárních panelů
Plně zařízený a připravený k použití
Poplašný systém a video interkom
Elektrické žaluzie
Vyhřívaný bazén pro použití po většinu roku
Pečlivě upravená zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci a socializaci.
Vedle bazénu se nachází opalovací plocha, chráněná část terasy, venkovní jídelní kout a zděný gril, zatímco další zařízení, jako je kulečník a stolní tenis, dále zvyšují hodnotu této nemovitosti.
Další výhody:
Otevřený pohled na Brijuni a Pulu
Osvědčený úspěch v turistickém pronájmu pro 14 roky
Pravidelně udržované a renovované (fasáda, interiér a vybavení)
Nemovitost ve výborném stavu, téměř jako nová
Řádná dokumentace, stavební povolení a povolení k použití
Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností - moře a pláže jsou jen 5 km daleko, centrum města Pula je 9 km daleko, zatímco restaurace, kavárny a obchody jsou jen pár minut chůze.
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní rodinnou rezidenci, rekreační dům nebo bezpečnou investici do již zavedeného turistického podnikání.
(Speciální sleva pro nákupy před 01.05.2026.)
Zavolejte si pro více informací.
Karl Quarant
Asistent v mediaci
+385 98 190 1600
[email protected]