Dom Vodnjan

Vodnjan, willa z widokiem na Wyspy Briońskie i podgrzewanym basenem
W atrakcyjnej części Vodnjana, zaledwie pięć minut łatwego spaceru od centrum miasta, znajduje się nowoczesna willa z podgrzewanym basenem i przestronnym ogrodem, który oferuje wspaniały widok na morze, wyspy Brijuni i Pulę.
Nieruchomość doskonale łączy prywatność, komfort i śródziemnomorski sposób życia, a dzięki długotrwałemu sukcesowi wynajęcia turystów jest również doskonałą okazją inwestycyjną.
Podstawowe informacje:
Obszar pobytowy: 173 m2
Powierzchnia wykresu: 1.294 m2
Sypialnie 3
2 łazienki
Podgrzewany basen pomiarowy 7 x 3 m z wejściem rzymskim
Pierwsze piętro willi jest zaprojektowane jako otwarty i funkcjonalny pokój dzienny obejmujący przestronny pokój dzienny, kuchnię i jadalnię z bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie i barbecue.
Na tym samym piętrze jest łazienka.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie i dodatkowa łazienka, podczas gdy dwa pokoje mają wyjście na balkon z widokiem na Brijuni, otoczenie i krajobrazowy ogród i basen.
Jakość i sprzęt:
Zbudowany w 2011.
w roku, willa posiada certyfikat energetyczny A+ i jest wyposażony w jakość i nowoczesne systemy zapewniające wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej:
Podłogowe ogrzewanie w całym domu za pomocą pompy ciepła i paneli słonecznych
W pełni urządzone i gotowe do użycia
System alarmowy i interkom wideo
Zasłony elektryczne
Podgrzewany basen do użytku w większości roku
Starannie krajobrazowany ogród zapewnia idealne miejsce do odpoczynku i społeczności.
Obok basenu znajduje się kryjówka słoneczna, chroniona część tarasu, jadalnia na zewnątrz i barbecue zbudowane przez cegły, a dodatkowe udogodnienia takie jak biliardy i tenis stołowy dalej podnosi wartość tej nieruchomości.
Dodatkowe korzyści:
Otwarty widok na Brijuni i Pulę
Powodzenie w wynajęciu turystycznym w latach 14
regularnie utrzymywany i odnowiony (fakad, wnętrze i wyposażenie)
Nieruchomość w doskonałym stanie, prawie jak nowa
Porządkowa dokumentacja, pozwolenie na budowę i użytkowanie
Lokalizacja oferuje idealną równowagę pokoju i dostępności - morze i plaże są tylko 5 km, centrum Puli jest oddalone 9 km, a restauracje, kawiarni i sklepy są zaledwie kilka minut spacerem.
Ta willa jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają luksusowej rodzinnej rezydencji, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w już założony biznes turystyczny.
(Szczególne zniżki na zakupy przed 01.05.2026.)
Zadzwoń po więcej informacji.
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]