Kuća Vodnjan

Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom
U atraktivnom dijelu Vodnjana, svega pet minuta lagane šetnje od centra grada, smjestila se ova suvremena vila s grijanim bazenom i prostranom okućnicom, koja pruža očaravajući pogled na more, Brijunsko otočje i Pulu. Nekretnina savršeno spaja privatnost, komfor i mediteranski način života, a zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom najmu predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku. Osnovne informacije: • Stambena površina: 173 m² • Površina parcele: 1.294 m² • 3 spavaće sobe • 2 kupaonice • Grijani bazen dimenzija 7 x 3 m s rimskim ulazom Prizemlje vile osmišljeno je kao otvoreni i funkcionalni dnevni prostor koji obuhvaća prostrani boravak, kuhinju i blagovaonicu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu uz bazen i zonu za roštiljanje. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica, dok dvije sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na Brijune, okolicu te uređeni vrt i bazen. Kvaliteta i oprema: Izgrađena 2011. godine, vila posjeduje energetski certifikat A+ te je opremljena kvalitetnim i modernim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti: • Podno grijanje kroz cijelu kuću putem dizalice topline i solarnih panela • Potpuno je namještena i spremna za korištenje • Alarmni sustav i video portafon • Električne rolete • Grijani bazen za korištenje tijekom većeg dijela godine Pažljivo uređena okućnica pruža idealan prostor za opuštanje i druženje. Uz bazen se nalazi sunčalište, zaštićeni dio terase za odmor, vanjska blagovaonica i zidani roštilj, dok dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno podižu vrijednost ove nekretnine. Dodatne prednosti: • Otvoren pogled na Brijune i Pulu • Dokazana uspješnost u turističkom najmu već 14 godina • Redovno održavana i obnavljana (fasada, interijer i oprema) • Nekretnina u izvrsnom stanju, gotovo kao nova • Uredna dokumentacija, građevinska i uporabna dozvola Lokacija nudi idealan balans mira i dostupnosti - more i plaže udaljene su svega 5 km, centar Pule 9 km, dok se restorani, kafići i trgovina nalaze na svega nekoliko minuta hoda. Ova vila predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuznu obiteljsku rezidenciju, kuću za odmor ili sigurno ulaganje u već uhodan turistički posao. (Posebna pogodnost za kupovinu prije 01.05.2026.) Nazovite za više informacija. Karla Quaranta Asistent u posredovanju +385 98 190 1600 [email protected]