Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Příležitost - 2 domy s bazénem ve skvělé lokalitě
Kaštanjer - Pula - 2 krásné domy / podlahy ve skvělé lokalitě se společným bazénem - PŘÍLEŽITOST!!
Skvělá investice!!
Pula je největší město istrijského poloostrova, také centrum cestovního ruchu a ekonomiky a jedno z nejkrásnějších starořímských, zachovalých měst.
Kromě toho, že je jednou z předních turistických destinací a nepostradatelnou na mapě mnoha turistů, Pula se může pochlubit vynikajícím životem a hrdě nese název města přizpůsobeného člověku.
Další výhodou je, že je obklopen krásnými a jedním z nejsilnějších turistických destinací, jako je Fažana Riviera v západní části a Medulin Riviera ve východní části města.
Přímo v Pule, ve skvělé lokalitě pro bydlení i cestovní ruch, máme na prodej krásné domy 2, vynikající pro investice a bydlení.
První dům se skládá ze dvou identických bytů a je na "přední" straně pozemku samotného a má přístup z hlavy silnice.
Byt v přízemí má celkovou plochu 91,08m2 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu, dvou pohodlných ložnic a pohodlné koupelny.
V horním patře je přístupný vnějším schodištěm a nachází se zde byt stejného půdorysu o rozloze 92.03m2.
Oba apartmány jsou rozděleny dohromady a jako jedna jednotka jsou pronajímány pro turistické účely a dobře fungovat po celou sezónu.
Druhý dům se nachází na "zadní" straně pozemku a je navržen jako rodinný dům.
Přízemí se skládá z chodby, pracovny, která může být také ložnice, koupelna a kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, otevřený prostor systém, s přístupem na velkou uzavřenou terasu.
Podlaha je přístupná vnitřním schodištěm a jsou zde tři ložnice a jedna koupelna.
Tento dům je využíván pro život a není pronajímán pro turistické účely.
Dům má přístup z vedlejší silnice.
Zahrada má celkovou plochu 1070m2 a kromě uvedených domů se zde nachází bazén s celkovou plochou 24m2, část zahrady, zahradní dům v roli skladu, letní kuchyně a parkovacích míst.
Oba domy jsou plně vybavené a zařízené a jako takové jsou prodávány, "přední" dům byl postaven v 1972.
v roce, kdy byl "zpět" dům postaven v 2017.
roky.
PŘIDANÁ HODNOTA:
- domy 2 v atraktivní lokalitě
- možnost pronájmu a bydlení v jednom (případně plného pronájmu s dodatečným navýšením příjmu)
- více parkovacích míst - 5+
- plně vybavená a zařízená nemovitost
- bazén
- kvalitní konstrukce (kvalitní zateplené domy v podobě fasád, truhlářství, mezipodlažní stavby apod.)
- blízkost všech potřebných zařízení (bypass, nákupní centrum, lékárna, nemocnice, školky a školy, atd.)
V případě jakýchkoliv dalších dotazů a/nebo dohod ohledně zájezdu prosím kontaktujte:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTURA S LICENCÍ
Mobilní 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
POMOC PŘI PŘEVODU
Mobilní 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 383 m²
- Velikost pozemku
- 1 070 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 227065
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 383 m² · Velikost pozemku: 1 070 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
