Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Opportunité - 2 maisons avec piscine dans un excellent emplacement
Kaštanjer - Pula - 2 belles maisons/étages dans un excellent emplacement avec une piscine commune - OPPORTUNITÉ!!
Super investissement!!
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, également un centre du tourisme et de l'économie et l'une des plus belles villes antiques romaines préservées.
En plus d'être l'une des principales destinations touristiques et indispensable sur la carte de nombreux touristes, Pula offre une excellente qualité de vie et porte fièrement le titre de ville adaptée à l'homme.
Un avantage supplémentaire est qu'elle est entourée de belles et des plus fortes destinations touristiques telles que la Riviera de Fažana à l'ouest et la Riviera de Medulin à l'est de la ville.
Au cœur de Pula, dans un excellent emplacement tant pour la vie que pour le tourisme, nous proposons à la vente 2 belles maisons, idéales pour l'investissement et la résidence.
La première maison se compose de deux appartements identiques et se situe du côté « avant » du terrain avec un accès depuis l'entrée de la route.
L'appartement du rez-de-chaussée a une surface totale de 91,08m2 et comprend un hall, une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux avec accès à la terrasse couverte, deux chambres confortables et une salle de bain confortable.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement de même agencement d'une surface de 92.03m2.
Les deux appartements sont regroupés et, en tant qu'unité, sont loués à des fins touristiques et fonctionnent bien toute la saison.
La deuxième maison se trouve du côté « arrière » du terrain et est conçue comme une maison familiale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall, un bureau qui peut également servir de chambre, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger et salon, un système d'espace ouvert, avec accès à une grande terrasse fermée.
L'étage est accessible par un escalier intérieur et comprend trois chambres et une salle de bain.
Cette maison est destinée à la vie quotidienne et n'est pas louée à des fins touristiques.
La maison a un accès depuis la route latérale.
Le jardin a une surface totale de 1070m2 et, en plus des maisons listées, il y a une piscine de 24m2, partie du jardin, une dépendance de jardin servant de stockage, une cuisine d'été et des places de parking.
Les deux maisons sont entièrement équipées et décorées et sont vendues ainsi, la maison « avant » a été construite en 1972.
l'année tandis que la maison « arrière » a été construite en 2017.
années.
VALEUR AJOUTÉE :
- 2 maisons dans un emplacement attractif
- possibilité de louer et d'habiter l'une d'elles (ou location complète avec augmentation de revenu supplémentaire)
- plus de places de parking - 5+
- bien immobilier entièrement équipé et meublé
- piscine
- construction de haute qualité (maisons isolées de qualité avec façades, menuiseries, structures interétages, etc.)
- proximité de toutes les commodités nécessaires (déviation, centre commercial, pharmacie, hôpital, crèches et écoles, etc.)
Pour toute question supplémentaire et/ou arrangement concernant la visite, veuillez contacter :
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT AGRÉÉ
Mobile 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT DE TRANSFERT
Mobile 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 383 m²
- Superficie du terrain
- 1 070 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 227065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 383 m² · Superficie du terrain: 1 070 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
