Kuća Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Prilika - 2 kuće sa bazenom na odličnoj lokaciji
Kaštanjer - Pula - 2 lijepe kuće/katnice na odličnoj lokaciji sa zajedničkim bazenom - PRILIKA!! Odlična investicija!!
Pula je najveći grad Istarskog poluotoka, ujedno i središte turizma i ekonomije te jedan od najljepših antičko-rimskih, sačuvanih gradova. Osim što je u turističkom smislu jedan od vodećih destinacija te nezaobilazna na mapi mnogih turista, Pula se može pohvaliti odličnim životom te ponosno nosi titulu grada skrojenog na mjeru za čovjeka. Dodatna prednost je u tome što je okružena prekrasnim i jednim od naj jačih turističkih destinacija poput Fažanske rivijere na zapadnom dijelu te Medulinske rivijere na istočnijem dijelu grada.
Upravo u Puli, na odličnoj lokaciji kako za život tako i za turizam, na prodaju smo dobili 2 prekrasne kuće, odlične za investiciju i život.
Prva kuća, sastoji se od dva jednaka apartmana te je na "prednjoj" strani samog zemljišta te ima pristup s glave ceste. Stan u prizemlju ukupne je površine 91,08m2 te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, dvije ugodne spavaće sobe te komotne kupaonice. Na gornji kat, pristupa se vanjskim stepeništem te se tamo nalazi stan istog rasporeda te površine 92,03m2. Oba stana kategorizirana su zajedno te se kao jedna jedinica iznajmljuju u turističke svrhe te odlično rade cijelu sezonu.
Druga kuća, smještena je na "zadnjoj" strani zemljišta te je koncipirana kao obiteljska kuća. Prizemlje se sastoji od hodnika, radne sobe koja ujedno može biti spavaća soba, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, open space sistema, s izlazom na veliku zatvorenu terasu. Katu se pristupa unutarnjim stepeništem te se tako tu nalaze tri spavaće sobe te jedna kupaonica.
Ova kuća služi za život te se ne iznajmljuje u turističke svrhe. Kuća ima pristup sa sporedne ceste.
Okućnica je ukupne površine 1070m2 te se, osim navedenih kuća, tu nalazi bazen ukupne površine 24m2, dio vrta, vrtna kućica u ulozi spremišta, ljetna kuhinja te parkirna mjesta.
Obije kuće su kompletno opremljene i uređene te se kao takve prodaju, "prednja" kuća građena je 1972. godine dok je "stražnja" kuća izgrađena 2017. godine.
DODANA VRIJEDNOST:
- 2 kuće na atraktivnoj lokaciji
- mogućnost iznajmljivanja i življenja u jednom (ili potpunog iznajmljivanja uz dodatno povećanje prihoda)
- više parkirnih mjesta - 5+
- kompletno opremljene i uređene nekretnine
- bazen
- vrhunska kvaliteta gradnje (kvalitetno izolirane kuće u vidu fasada, stolarije, međukatnih konstrukcija, i sl.)
- blizina svih potrebnih sadržaja (zaobilaznica, trgovački centar, ljekarna, bolnica, vrtići i škole, itd..)
Za sva dodatna pitanja i/ili dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoji:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Sličnost 85 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Sličnost 84 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Sličnost 84 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Sličnost 81 %
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Sličnost 81 %
Pula
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Sličnost 81 %
Pula
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 383 m²
- Površina zemljišta
- 1 070 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 227065
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 3 133 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 383 m² · Površina zemljišta: 1 070 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 10 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
