Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit - 2 Häuser mit Pool in toller Lage
Kaštanjer - Pula - 2 schöne Häuser/Ferienhäuser in ausgezeichneter Lage mit Gemeinschaftspool - GELEGENHEIT!!
Eine tolle Investition!!
Pula ist die größte Stadt auf der istrischen Halbinsel und gleichzeitig das Zentrum des Tourismus und der Wirtschaft und eine der schönsten antik-römischen, erhaltenen Städte.
Abgesehen davon, dass Pula im touristischen Sinne eines der führenden Reiseziele ist und auf der Karte vieler Touristen unumgänglich ist, kann es sich mit einem ausgezeichneten Leben rühmen und trägt stolz den Titel einer Stadt, die auf den Menschen zugeschnitten ist.
Ein weiterer Vorteil ist, dass es von wunderschönen und einer der stärksten touristischen Destinationen wie der Riviera von Fažana im Westen und der Riviera von Medulin im Osten der Stadt umgeben ist.
Gerade in Pula, in einer großartigen Lage sowohl für das Leben als auch für den Tourismus, haben wir 2 schöne Häuser zum Verkauf, ideal für Investitionen und Leben.
Das erste Haus besteht aus zwei identischen Wohnungen und befindet sich auf der "vorderen" Seite des Grundstücks und hat Zugang vom Straßenkopf.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 91,08m2 und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem gemütlichen Badezimmer.
Die obere Etage ist über eine Außentreppe erreichbar und dort befindet sich eine Wohnung mit dem gleichen Grundriss und einer Fläche von 92,03m2.
Beide Wohnungen sind zusammen kategorisiert und werden als eine Einheit für touristische Zwecke vermietet und arbeiten perfekt die ganze Saison.
Das zweite Haus befindet sich auf der "letzten" Seite des Landes und ist als Einfamilienhaus konzipiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, das auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sein kann, einem Open-Space-System mit Zugang zu einer großen geschlossenen Terrasse.
Die Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dieses Haus dient dem Lebensunterhalt und wird nicht für touristische Zwecke vermietet.
Das Haus hat Zugang von einer Nebenstraße.
Der Garten hat eine Gesamtfläche von 1070m2 und neben den oben genannten Häusern gibt es einen Pool mit einer Gesamtfläche von 24m2, einen Teil des Gartens, ein Gartenhaus in der Rolle eines Abstellraums, eine Sommerküche und Parkplätze.
Beide Häuser sind komplett eingerichtet und verkauft, das "Vorderhaus" wurde 1972 gebaut.
Im Jahr 2017 wurde das "Backstage" -Haus gebaut.
Jahr.
MEHRWERT:
- 2 Häuser in attraktiver Lage
- Möglichkeit der Vermietung und des Wohnens in einem (oder kompletten Mietvertrag mit zusätzlicher Einkommenssteigerung)
- mehr Parkplätze - 5+
- Voll ausgestattete und gepflegte Immobilien
- Schwimmbad
- höchste Bauqualität (hochwertige isolierte Häuser in Form von Fassaden, Zimmereien, Zwischengeschossen usw.)
- Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Umgehungsstraße, Einkaufszentrum, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen, etc.)
Für alle weiteren Fragen und/oder Absprachen rund um die Besichtigung stehen Ihnen zur Verfügung:
CLAUDIO MESZALIRA
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 383 m²
- Grundstück
- 1 070 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 227065
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 133 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 383 m² · Grundstück: 1 070 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
