Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Okazja - 2 domy z basenem w świetnej lokalizacji
Kaštanjer - Pula - 2 piękne domy/piętra w doskonałej lokalizacji ze wspólnym basenem - OKAZJA!!
Świetna inwestycja!!
Pula jest największym miastem półwyspu Istria, także centrum turystyki i gospodarki oraz jednym z najpiękniejszych zachowanych starożytnych rzymskich miast.
Oprócz tego, że jest jednym z wiodących kierunków turystycznych i nieodzownym punktem na mapie wielu turystów, Pula szczyci się doskonałym życiem i dumnie nosi tytuł miasta przyjaznego człowiekowi.
Dodatkową zaletą jest otoczenie pięknymi i jednymi z najważniejszych atrakcji turystycznych, takimi jak Riviera Fažana w zachodniej części i Riviera Medulin w wschodniej części miasta.
Bezpośrednio w Puli, w świetnej lokalizacji zarówno do życia, jak i turystyki, mamy na sprzedaż 2 piękne domy, doskonałe pod inwestycję i zamieszkanie.
Pierwszy dom składa się z dwóch identycznych mieszkań i znajduje się po „przedniej” stronie działki, z dostępem z drogi głównej.
Mieszkanie na parterze ma łączną powierzchnię 91,08 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z dostępem do zadaszanego tarasu, dwóch komfortowych sypialni oraz wygodnej łazienki.
Na piętrze, do którego dostęp jest zewnętrznymi schodami, znajduje się mieszkanie o tym samym układzie o powierzchni 92,03 m2.
Oba mieszkania są wynajmowane razem jako jedna jednostka w celach turystycznych i funkcjonują dobrze przez cały sezon.
Drugi dom znajduje się po „tylnej” stronie działki i jest zaprojektowany jako dom rodzinny.
Parter składa się z przedpokoju, gabinetu, który może pełnić również funkcję sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem, w otwartym układzie, z dostępem do dużego zamkniętego tarasu.
Piętro jest dostępne wewnętrznymi schodami i znajduje się tam trzy sypialnie oraz jedna łazienka.
Ten dom jest używany do zamieszkania i nie jest wynajmowany w celach turystycznych.
Dom ma dostęp z bocznej drogi.
Ogród ma łączną powierzchnię 1070 m2 i, oprócz wymienionych domów, znajduje się w nim basen o powierzchni 24 m2, część ogrodu, dom ogrodowy pełniący funkcję magazynu, letnia kuchnia oraz miejsca parkingowe.
Oba domy są w pełni wyposażone i umeblowane i jako takie są sprzedawane, „przedni” dom został wybudowany w 1972 roku, natomiast „tylny” dom w 2017 roku.
DODATKOWA WARTOŚĆ:
- 2 domy w atrakcyjnej lokalizacji
- możliwość wynajmu i zamieszkania w jednym (lub pełny wynajem z dodatkowym wzrostem przychodów)
- więcej miejsc parkingowych – 5+
- w pełni wyposażona i umeblowana nieruchomość
- basen
- budowa najwyższej jakości (solidnie izolowane domy w formie elewacji, stolarka, konstrukcje międzypiętrowe itp.)
- bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień (obwodnica, centrum handlowe, apteka, szpital, przedszkola i szkoły itp.)
W razie dodatkowych pytań i/lub ustaleń dotyczących oględzin prosimy o kontakt:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT Z LICENCJĄ
Mobile 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASYSTENT W PRZEKAZIE
Mobile 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Podobieństwo 81 %
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 81 %
Pula
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 81 %
Pula
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 383 m²
- Powierzchnia działki
- 1 070 m²
- Pokoje
- 10
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 227065
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 383 m² · Powierzchnia działki: 1 070 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 10 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
