Casa Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Opportunità - 2 case con piscina in un'ottima posizione
Kaštanjer - Pula - 2 belle case/piani in posizione eccellente con piscina comune - OCCASIONE!!
Ottimo investimento!!
Pula è la città più grande della penisola istriana, nonché il centro del turismo e dell'economia e una delle più belle città antiche-romane conservate.
Oltre ad essere, dal punto di vista turistico, una delle destinazioni più importanti e imprescindibile sulla mappa di molti turisti, Pula può vantare una qualità della vita eccellente e porta con orgoglio il titolo di città su misura per l'uomo.
Un ulteriore vantaggio è che è circondata da splendide e tra le più forti destinazioni turistiche, come la Riviera di Fažana nella parte occidentale e la Riviera di Medulin nella parte orientale della città.
Proprio a Pula, in una posizione eccellente sia per la vita che per il turismo, abbiamo messo in vendita 2 splendide case, ottime per investimento e per vivere.
La prima casa è composta da due appartamenti identici ed è sul lato “anteriore” del terreno con accesso dalla testa della strada.
L'appartamento al piano terra ha una superficie totale di 91,08m2 ed è composto da corridoio, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su terrazza coperta, due camere da letto confortevoli e un bagno comodo.
Al piano superiore si accede con scala esterna e vi si trova un appartamento con lo stesso layout e una superficie di 92,03m2.
Entrambi gli appartamenti sono categorizzati insieme e vengono affittati come un'unica unità a scopo turistico, funzionando ottimamente per tutta la stagione.
La seconda casa è situata sul lato “posteriore” del terreno ed è concepita come casa familiare.
Il piano terra è composto da corridoio, studio che può fungere anche da camera da letto, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno, open space, con uscita su una grande terrazza chiusa.
Al piano si accede con scala interna, dove si trovano tre camere da letto e un bagno.
Questa casa è destinata alla vita abitativa e non viene affittata a scopo turistico.
La casa ha accesso da una strada secondaria.
Il giardino ha una superficie totale di 1070m2 e, oltre alle case citate, comprende una piscina di 24m2, una parte del giardino, una casetta di giardino adibita a deposito, una cucina esterna e posti auto.
Entrambe le case sono completamente arredate e rifinite e vengono vendute così come sono, la casa “anteriore” è stata costruita nel 1972, mentre la casa “posteriore” è stata edificata nel 2017.
VALORE AGGIUNTO:
- 2 case in posizione attraente
- possibilità di affittare e vivere nello stesso immobile (o affitto completo con ulteriore aumento dei ricavi)
- più posti auto - 5+
- immobili completamente arredati e rifiniti
- piscina
- qualità costruttiva di alto livello (case ben isolate con facciate, infissi, strutture intermedie, ecc.)
- vicinanza a tutti i servizi necessari (bypass, centro commerciale, farmacia, ospedale, asili e scuole, ecc.)
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e/o per concordare una visita, a vostra disposizione:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE CON LICENZA
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
PULA
860 000 € · 374 m²
2 299 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
1 037 000 € · 420 m²
2 469 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
730 000 € · 370 m²
1 973 €/m²
Somiglianza 87 %
PULA
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Somiglianza 86 %
PULA
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Somiglianza 85 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Somiglianza 84 %
PULA
1 150 000 € · 400 m²
2 875 €/m²
Somiglianza 84 %
PULA
999 000 € · 420 m²
2 379 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 383 m²
- Dimensione del terreno
- 1 070 m²
- Camere
- 10
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 227065
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 3 133 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 383 m² · Dimensione del terreno: 1 070 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
