Hiša Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Priložnost - 2 hiši z bazenom na odlični lokaciji
Kaštanjer - Pula - 2 lepi hiši/katnici na odlični lokaciji s skupnim bazenom - PRILOŽNOST!!
Odlična investicija!!
Pula je največje mesto Istrskega polotoka, hkrati tudi središče turizma in gospodarstva ter eden najlepših antično-rimskih, ohranjenih mest.
Poleg tega, da je v turističnem smislu ena izmed vodilnih destinacij in neizogibna na zemljevidu mnogih turistov, se Pula lahko pohvali odličnim življenjem ter ponosno nosi naziv mesta, skrojenega po meri za človeka.
Dodatna prednost je v tem, da je obdana s čudovitimi in enim izmed najmočnejših turističnih destinacij, kot sta Fažanska riviera na zahodnem delu ter Medulinska riviera na vzhodnem delu mesta.
Tako v Puli, na odlični lokaciji tako za življenje kot za turizem, smo na prodajo dobili 2 čudoviti hiši, odlični za investicijo in življenje.
Prva hiša, sestavljena je iz dveh enakih apartmajev ter se nahaja na "sprednji" strani samega zemljišča in ima dostop s glavne ceste.
Stanovanje v pritličju, skupne površine 91,08 m2, sestavljeno je iz hodnika, kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso, dveh udobnih spalnic ter priročne kopalnice.
V zgornjem nadstropju se dostopa z zunanjimi stopnicami, kjer se nahaja stanovanje iste razporeditve in površine 92,03 m2.
Obe stanovanji sta kategorizirani skupaj in se kot ena enota oddajajo v turistične namene ter odlično delujejo celotno sezono.
Druga hiša, postavljena je na "zadnji" strani zemljišča in je zasnovana kot družinska hiša.
Prietažje sestavlja hodnik, delovna soba, ki je hkrati lahko tudi spalnica, kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, odprtega prostora, z izhodom na veliko zaprto teraso.
V nadstropje se dostopa z notranjimi stopnicami, kjer so tri spalnice in ena kopalnica.
Ta hiša služi za življenje in se ne oddaja v turistične namene.
Hiša ima dostop s stranske ceste.
Zunanjost je skupne površine 1070 m2, poleg omenjenih hiš pa se tam nahaja bazen skupne površine 24 m2, del vrta, vrtna hišica v vlogi skladišča, poletna kuhinja ter parkirna mesta.
Obe hiši sta popolnoma opremljeni in urejeni ter se kot takšni prodajata, "sprednja" hiša je zgrajena leta 1972, medtem ko je "zadnja" hiša zgrajena leta 2017.
DODANA VREDNOST:
- 2 hiši na atraktivni lokaciji
- možnost oddajanja in bivanja v enem (ali popolnega oddajanja z dodatnim povečanjem prihodkov)
- več parkirnih mest – 5+
- popolnoma opremljene in urejene nepremičnine
- bazen
- vrhunska kakovost gradnje (kakovostno izolirane hiše v obliki fasad, stolarije, mednadstropnih konstrukcij ipd.)
- bližina vseh potrebnih storitev (obvoz, trgovski center, lekarna, bolnišnica, vrtci in šole itd.)
Za vsa dodatna vprašanja in/ali dogovor o ogledu na voljo sta:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT S LICENCO
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT V POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 383 m²
- Velikost zemljišča
- 1 070 m²
- Sobe
- 10
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 227065
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 383 m² · Velikost zemljišča: 1 070 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
