Apartmán Zadar
Na prodej · Vidikovac · Zadarska
Popis nemovitosti
Vidikovac - 3pokojový byt s garáží a střešní terasou
ZADAR VIDIKOVAC - Třípokojový byt se střešní terasou a garáží
K prodeji je moderní třípokojový byt se nachází na 3.
patro obytné a komerční budovy v Zadaru, v klidné a vyhledávané čtvrti Vidikovac.
Byt se nachází ve výjimečné lokalitě v bezprostřední blízkosti školy, školky, obchodu, lékárny, autobusového nádraží a veškerého potřebného zázemí pro pohodlný rodinný život.
POPIS MAJETKU:
Byt se skládá z:
koridoru,
Tři ložnice,
koupelny,
kuchyně, jídelna a obývací pokoj otevřený koncept,
celková podlahová plocha a užitná plocha 69,83 m2.
Vedle bytu se nachází lodžie ve třetím patře a prostorná střešní terasa na ploché střeše budovy, s celkovou podlahovou plochou 90.93 m2 (uživatelná plocha 26.30 m2), s výhledem na město.
Součástí apartmánu je:
parkovací místo PM24
Pokoj č.
13
Celková podlahová plocha věcí je 17.59 m2 (užitečná hodnota 8.80 m2).
Celková podlahová plocha bytové jednotky se všemi vedlejšími částmi a věcmi je 178.30 m2, zatímco celková užitná hodnota plochy bytu je 104.93 m2.
DALŠÍ INFORMACE:
Klidná a vyhledávaná lokalita okres Vidikovac
Blízkost všech zařízení (škola, školka, obchod, lékárna, veřejná doprava)
Střešní terasa s možností dekorace dle přání zákazníka
Garážové stání a úložný prostor v ceně
Stavba nedávné stavby
Vlastnictví právnické osoby kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí
Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu, vzhledem k vynikající konektivitě, klidnému prostředí a prostorné soukromé střešní terase.
Pro další informace a prohlídku prosím kontaktujte:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
5 001 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 366 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357453
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
