Apartmán Zadar
Na prodej · Vidikovac · Zadarska
Popis nemovitosti
Vidikovac - 2pokojový apartmán se střešní terasou - výhled na moře
ZADAR VIDIKOVAC - NOVÁ STAVBA
Dvoupokojový apartmán s garáží a střechovou terasou
K prodeji je moderní penthouse se dvěma ložnicemi, který se nachází v klidné části Vidikovac.
Byt se nachází v nejvyšším patře budovy a vyznačuje se nadstandardní funkčností, prostornou střešní terasou a krásným výhledem.
K bytu náleží dvě garážová stání a komora.
NABÍDKA A POVRCHY APARTMÁN S12
Chodba: 3.86 m2
Koupelna: 5.69 m2
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 30 m2
Chodba: 4.1 m2
Pokoj 1: 11.4 m2
Pokoj 2: 8.45 m2
CELKOVÝ APARTMÁN S12: 63.5 m2
BOČNÍ ČÁST LOŽISKA
Loggia: 7.74 m2 (koef.
0,75 = 5.81 m2)
2x Garážové stání: 27.50m2 (koef.
0,60 = 16.5 m2)
Sklad: 5.11 m2 (koef.
0,50 = 2,56 m2)
Střešní terasa: 91.5m2 (koef.
0,25 = 22,88 m2)
CELKEM
Hrubá plocha: 207.82 m2
Čistá užitná plocha s členy: 115,04 m2
APARTMÁN cena S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA BUDOVY
ALUPVC truhlářství, třívrstvé sklo
Elektrické rolety
Komáři na všech oknech
Keramika v koupelnách a lodžiích
Multi-split klimatizace (interní jednotky ve všech místnostech)
Proti vloupání a protipožární dveře
Videoportafon
Městská kanalizace
BUDOVY A DALŠÍ ZAŘÍZENÍ
Výtah na schodišti
Schodiště lemované přírodním kamenem (stěny a podlahy)
Energetická třída: A+
DOKUMENTACE
Vlastnický řád
Prodej právnické osoby v systému DPH
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí
Pro další informace, cenu nebo uspořádání prohlídky:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
356 600 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357439
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
