Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Vidikovac · Zadarska
Opis nieruchomości
Vidikovac - apartament z 2 sypialniami i tarasem na dachu - widok na morze
ZADAR VIDIKOVAC - NOWY BUDZIEŃ
DWOKOŁOWY PENTAM Z GARAŻĄ I TERRACJĄ
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami położony w spokojnej części Vidikovca.
Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze budynku i charakteryzuje się doskonałą funkcjonalnością, przestronnym tarasem dachowym i pięknym widokiem.
Mieszkanie ma dwa parkingi garażowe i magazyn.
SHEDUŁ I SZCZEGÓŁY APARTAMENT S12
Hallway: 3.86 m2
Łazienka: 5.69 m2
Kuchnia, jadalnia i salon: 30 m2
Hallway: 4.1 m2
Pokój 1: 11.4 m2
Pokój 2: 8.45 m2
OGÓŁEM APARTMENT S12: 63.5 sq.m.
CZĘŚĆ CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNA
Loggia: 7.74 m2 (koef.
0,75 = 5.81 m2)
2x Pomieszczenia parkingowe: 27.50m2 (koef.
0,60 = 16.5 m2)
Storeroom: 5.11 m2 (koef.
0,50 = 2,56 m2)
Taras dachowy: 91.5m2 (koef.
0,25 = 22,88 m2)
ZAWARTOŚĆ
Obszar brutto: 207.82 m2
Obszar użytkowy netto z członkami: 115,04 m2
Cena APARTMENTU S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNEJ BUDUNKI
ALUPVC, szkło trójwarstwowe
Rolki elektryczne
Moskitoes na wszystkich oknach
Ceramika w łazienkach i loggiach
Klimatyzacja wieloosobowa (jednostki wewnętrzne we wszystkich pokojach)
Drzwi przeciwbędnikowe i pożarowe
Wideoportafon
Kanalizacja miejska
BUDZENIE I DODATKOWE INSTALACJE
Winda na schodach
Schody pokryte kamieniem naturalnym (ściany i podłogi)
Klasa energii: A+
DOKUMENTACJA
Porządek własny
Sprzedaż podmiotu prawnego w systemie VAT
Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości
W celu uzyskania dodatkowych informacji, ceny lub ustalenia dotyczące zwiedzania:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
356 600 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Vidikovac
- Żupania
- Zadarska
- Powierzchnia użytkowa
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357439
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
