Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Vidikovac · Zadarska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 356 600 € 3 101 €/m²

Opis nieruchomości

Vidikovac - 2-pokojowy apartament z tarasem na dachu - garaż - s16
ZADAR VIDIKOVAC - NOWY BUDZIEŃ
DWOKOŁOWY PENTAM Z GARAŻĄ I TERRACJĄ
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami położony w spokojnej części Vidikovca.
Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze budynku i charakteryzuje się doskonałą funkcjonalnością, przestronnym tarasem dachowym i pięknym widokiem.
Obok apartamentu znajduje się garaż i pokryty zewnętrznym parkingiem i magazynem.
SHEDUŁ I SZCZEGÓŁY APARTAMENT S16
Hallway: 3,06 m2
Łazienka: 6,20 m2
Kuchnia, jadalnia i salon: 31,00 m2
Sala: 1,21 m2
Pokój 1: 11,55 m2
Pokój 2: 12,37 m2
OGÓŁEM PLAT S16: 65,39 m2
CZĘŚĆ CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNA
Loggia: 9,18 m2 (koef.
0,75 = 6,89 m2)
Parking garażowy: 13,75 m2 (koef.
0,60 = 8,25 m2)
Pokryte miejsce parkingowe na zewnątrz: 13,75 m2 (koef.
0,50 = 6,88 m2)
Storeroom: 4,75 m2 (koef.
0,50 = 2,38 m2)
Taras dachowy: 101.00 m2 (koef.
0,25 = 25,25 m2)
ZAWARTOŚĆ
Obszar brutto: 207.82 m2
Obszar użytkowy netto z członkami: 115,04 m2
Cena APARTMENTU S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNEJ BUDUNKI
ALUPVC, szkło trójwarstwowe
Rolki elektryczne
Moskitoes na wszystkich oknach
Ceramika w łazienkach i loggiach
Klimatyzacja wieloosobowa (jednostki wewnętrzne we wszystkich pokojach)
Drzwi przeciwbędnikowe i pożarowe
Wideoportafon
Kanalizacja miejska
BUDZENIE I DODATKOWE INSTALACJE
Winda na schodach
Schody pokryte kamieniem naturalnym (ściany i podłogi)
Klasa energii: A+
DOKUMENTACJA
Porządek własny
Sprzedaż podmiotu prawnego w systemie VAT
Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości
W celu uzyskania dodatkowych informacji, ceny lub ustalenia dotyczące zwiedzania:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 101 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²

Różnica względem mediany -19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 441 €/m²–4 693 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 519 885 € · 115 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 96 %

Zadar 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 567 290 € · 120 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 408 960 € · 115 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 509 000 € · 116 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 92 %

ZADAR 398 265 € · 113 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 356 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Vidikovac
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357440

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 600 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.