Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Vidikovac · Zadarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 366 700 € 3 526 €/m²

Opis nieruchomości

Vidikovac - apartament z 3 sypialniami, garażem i tarasem na dachu
ZADAR VIDIKOVAC - Trzysypialniowe mieszkanie z tarasem i garażem
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z trzema sypialniami położony na 3.
podłoga mieszkalnego i komercyjnego budynku w Zadarze, w spokojnej i poszukiwanej okolicy Vidikovac.
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklep, apteka, dworca autobusowego i wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia rodzinnego.
OPIS DOTYCZĄCY:
Apartament składa się z:
Korytarz,
trzy sypialnie,
łazienki,
kuchnia, jadalnia i otwarta koncepcja salonu,
Całkowita powierzchnia podłogi i powierzchnia użytkowa 69,83 m2.
Obok mieszkania znajduje się loggia na trzecim piętrze i przestronny taras dachowy na płaskim dachu budynku, z łączną powierzchnią podłogi 90.93 m2 (wykorzystana powierzchnia 26.30 m2), z widokiem na miasto.
Mieszkanie obejmuje również:
miejsce parkingowe PM24
Nie.
13
Całkowita powierzchnia podłogi to 17.59 m2 (wartość użyteczna 8.80 m2).
Całkowita powierzchnia podłogowa jednostki mieszkalnej ze wszystkimi częściami wtórnymi i przedmiotami jest 178.30 m2, natomiast łączna wartość użytecznej powierzchni apartamentu to 104.93 m2.
INNE INFORMACJE:
Ciche i poszukiwane po lokalizacji dzielnica Vidikovac
Bliskość wszystkich obiektów (szkoła, przedszkola, sklep, apteka, transport publiczny)
Taras dachowy z możliwością dekoracji zgodnie z życzeniami klienta
Pomieszczenia parkingowe i magazynowe w cenie
Budowa ostatniej budowy
Właściwość podmiotu prawnego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości
Ten apartament jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja dla długoterminowego wynajęcia, ze względu na jego doskonałą łączność, spokojne środowisko i przestronny prywatny taras dachowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania, prosimy o kontakt:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 526 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 831 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–4 689 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 472 590 € · 105 m² 4 501 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 99 %

Zadar 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 440 145 € · 97 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 95 %

Zadar 536 000 € · 101 m² 5 307 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 525 100 € · 105 m² 5 001 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 366 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Vidikovac
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357453

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.