Stan Zadar
Na prodaju · Vidikovac · Zadarska
Opis nekretnine
Vidikovac- 3 soban stan s garažom i krovnom terasom
ZADAR – VIDIKOVAC - TROSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM I GARAŽOM
Na prodaju je moderan trosoban stan smješten na 3. katu stambeno-poslovne zgrade u Zadru, u mirnom i traženom kvartu Vidikovac.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji — u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, ljekarne, autobusne stanice i svih potrebnih sadržaja za udoban obiteljski život.
OPIS NEKRETNINE:
Stan se sastoji od:
hodnika,
tri spavaće sobe,
kupaonice,
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta,
ukupne podne i korisne površine 69,83 m².
Uz stan dolazi i lođa na trećem katu te prostrana krovna terasa na ravnom krovu zgrade, ukupne podne površine 90,93 m² (korisna površina 26,30 m²), s pogledom na grad.
Stan također uključuje:
garažno parkirno mjesto PM24
ostavu broj 13
Ukupna podna površina pripadaka iznosi 17,59 m² (korisna vrijednost 8,80 m²).
Ukupna podna površina stambene jedinice sa svim sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 178,30 m², dok ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 104,93 m².
DODATNE INFORMACIJE:
Mirna i tražena lokacija – kvart Vidikovac
Blizina svih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, ljekarna, javni prijevoz)
Krovna terasa s mogućnošću uređenja prema želji kupca
Garažno parkirno mjesto i ostava uključeni u cijenu
Zgrada novije gradnje
Vlasništvo pravne osobe – kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Ovaj stan idealan je izbor za obitelj ili kao investicija za dugoročni najam, s obzirom na izvrsnu povezanost, mirno okruženje i prostranu privatnu krovnu terasu.
Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
5 001 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 366 700 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Vidikovac
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357453
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 366 700 € · Cijena po m²: 3 526 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
