Apartmán Zadar
Na predaj · Vidikovac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vidikovac - 3-izbový byt s garážou a strešnou terasou
ZADAR VIDIKOVAC - Trojizbový byt so strešnou terasou a garážou
Na predaj je moderný trojizbový byt nachádzajúci sa na 3.
poschodie obytného a komerčného domu v Zadare, v pokojnej a vyhľadávanej štvrti Vidikovac.
Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite v bezprostrednej blízkosti školy, materskej školy, obchodu, lekárne, autobusovej stanice a všetkých potrebných zariadení pre pohodlný rodinný život.
OPIS VLASTNÍCTVA:
Byt sa skladá z:
koridoru,
3 spálne,
kúpeľne,
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba otvorený koncept,
celková podlahová plocha a úžitková plocha 69,83 m2.
Vedľa bytu sa nachádza lodžia na treťom poschodí a priestranná strešná terasa na plochej streche budovy, s celkovou podlahovou plochou 90.93 m2 (použiteľná plocha 26.30 m2), s výhľadom na mesto.
Súčasťou apartmánu je aj:
parkovacie miesto PM24
Izba č.
13
Celková podlahová plocha vecí je 17.59 m2 (užitočná hodnota 8.80 m2).
Celková podlahová plocha bytovej jednotky so všetkými sekundárnymi časťami a vecami je 178.30 m2, zatiaľ čo celková úžitková hodnota plochy bytu je 104.93 m2.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Tichá a vyhľadávaná lokalita okres Vidikovac
Blízkosť všetkých zariadení (škola, škôlka, obchod, lekáreň, verejná doprava)
Strešná terasa s možnosťou dekorácie podľa želania zákazníka
Garážové státie a skladovanie zahrnuté v cene
Stavba nedávnej výstavby
Vlastníctvo právnickej osoby kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu, vzhľadom na vynikajúcu konektivitu, pokojné prostredie a priestrannú súkromnú strešnú terasu.
Pre ďalšie informácie a prehliadku mesta, prosím, kontaktujte:
Telefón: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
5 001 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 366 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357453
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
