Apartment Zadar
Zu verkaufen · Vidikovac · Zadarska
Objektbeschreibung
Vidikovac – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Dachterrasse
ZADAR VIDIKOVAC - Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse und Garage
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern.
Etage eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Zadar, in einem ruhigen und begehrten Stadtteil Vidikovac.
Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe der Schule, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Bushaltestellen und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Familienleben.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Die Wohnung besteht aus:
Flure,
drei Schlafzimmer,
Badezimmer,
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer offenes Konzept,
Gesamtboden und Nutzfläche 69,83 m2.
Neben der Wohnung befindet sich eine Loggia im dritten Stock und eine geräumige Dachterrasse auf dem Flachdach des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 90,93 m2 (Nutzfläche 26,30 m2) mit Blick auf die Stadt.
Die Wohnung umfasst auch:
Garagenparkplatz PM24
Abstellraum 13
Die gesamte Bodenfläche beträgt 17,59 m2 (Nutzwert 8,80 m2).
Die Gesamtfläche der Wohneinheit mit allen Nebenteilen und Zubehör beträgt 178,30 m2, während der Gesamtnutzwert der Wohnung 104,93 m2 beträgt.
WEITERE INFORMATIONEN:
Ruhige und gesuchte Lage Bezirk Vidikovac
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel)
Dachterrasse mit der Möglichkeit der Dekoration nach Kundenwunsch
Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen
Das neue Gebäude
Eigentum einer juristischen Person der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für eine Familie oder als Investition für eine langfristige Vermietung, angesichts der ausgezeichneten Anbindung, der ruhigen Umgebung und der geräumigen privaten Dachterrasse.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 366 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Vidikovac
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357453
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 366 700 € · Preis pro m²: 3 526 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
