Apartment Zadar
Zu verkaufen · Vidikovac · Zadarska
Objektbeschreibung
Vidikovac – 2-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse – Meerblick
ZADAR VISUKAVAC- NEUBAU
DOPPELTES PENTHOUSE MIT GARAGE UND DACHTERASSE
Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Teil von Vidikovac.
Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage des Gebäudes und zeichnet sich durch hervorragende Funktionalität, eine geräumige Dachterrasse und eine schöne Aussicht aus.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagen-Parkplätze und einen Abstellraum.
PLÄNE UND OBERFLÄCHEN WOHNUNG S12
Flur: 3.86 m2
Badezimmer: 5.69 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30 m2
Flur: 4,1 m2
Zimmer 1: 11.4 m2
Zimmer 2: 8.45 m2
INSGESAMT Wohnung S12: 63.5 m2
ZUGEHÖRIGE RAUMFAHRT ZWECK
Loggia: 7,74 m2 (koef.
0,75 = 5.81 m2)
2x Garagenparkplatz: 27.50m2 (koef.
0,60 = 16.5 m2)
Abstellraum: 5.11 m2 (koef.
0,50 = 2,56 m2)
Dachterrasse: 91,5m2 (koef.
0,25 = 22,88 m2)
INSGESAMT
Fläche des Objektes: 207,82 m2
Netto nutzbare Fläche: 115,04 m2
PREIS DER WOHNUNG S16-356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
HAUPTMERKMALE DES GEBÄUDES
ALU-PVC Tischlerei, Dreischichtglas
Elektrische Rollos
Moskitonetze an allen Fenstern
Keramik in Bädern und Loggien
Multi-Split-Klimaanlage (Inneneinheiten in allen Räumen)
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Videoportafon
Stadtrundgänge
GEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE INSTALLATIONEN
Aufzug im Treppenhaus
Treppe mit Naturstein ausgekleidet (Wände und Böden)
Energieeffizienzklasse: A+
DOKUMENTATION
Eigentum ordentlich
Verkauf durch eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem
Käufer zahlt keine Grundsteuer
Für weitere Informationen, Preis oder Sightseeing-Vereinbarung:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 356 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Vidikovac
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357439
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 356 000 € · Preis pro m²: 3 207 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
