Stan Zadar
Na prodaju · Vidikovac · Zadarska
Opis nekretnine
Vidikovac - 2-soban stan s krovnom terasom- pogled na more
ZADAR – VIDIKOVAC- NOVOGRADNJA
DVOSOBAN PENTHOUSE S GARAŽOM I KROVNOM TERASOM
Na prodaju je moderan dvosoban penthouse smješten u mirnom dijelu Vidikovca.
Stan se nalazi na najvišoj etaži zgrade i odlikuje ga vrhunska funkcionalnost, prostrana krovna terasa te prekrasan pogled. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta te ostava.
RASPORED I POVRŠINE – STAN S12
Hodnik: 3.86 m²
Kupaonica: 5.69 m²
Kuhinja, blagovaonica i boravak: 30 m²
Hodnik: 4.1 m²
Soba 1: 11.4 m²
Soba 2: 8.45 m²
UKUPNO STAN S12: 63.5 m²
PRIPADAJUĆI PROSTORI – SPOREDNI DIO
Lođa: 7,74 m² (koef. 0,75 = 5.81 m²)
2x Garažno parkirno mjesto: 27.50m² (koef. 0,60 = 16.5 m²)
Ostava: 5.11 m² (koef. 0,50 = 2,56 m²)
Krovna terasa: 91.5m² (koef. 0,25 = 22,88 m²)
SVEUKUPNO
Bruto površina: 207,82 m²
Neto korisna površina s pripadcima: 115,04 m²
CIJENA STANA S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m²)
OSNOVNE KARAKTERISTIKE ZGRADE
ALU–PVC stolarija, troslojno staklo
Električne rolete
Komarnici na svim prozorima
Keramika u kupaonicama i lodji
Multi–split klima sustav (unutarnje jedinice u svim prostorijama)
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Videoportafon
Gradska kanalizacija
ZGRADA I DODATNE INSTALACIJE
Lift u stubištu
Stubište obloženo prirodnim kamenom (zidovi i podovi)
Energetski razred: A+
DOKUMENTACIJA
Vlasništvo uredno
Prodaje pravna osoba u sustavu PDV–a
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
356 600 € · 115 m²
3 101 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Sličnost 92 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 356 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Vidikovac
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357439
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 356 000 € · Cijena po m²: 3 207 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
