Appartamento Zadar
In vendita · Vidikovac · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vidikovac - Appartamento con 2 camere da letto e terrazza sul tetto - vista mare
ZADAR – VIDEO- NUOVA COSTRUZIONE
PENTHOUSE DOPPIA CON GARAGGIO E TERASA
In vendita è un moderno attico con due camere da letto situato in una zona tranquilla di Vidikovac.
L'appartamento si trova al piano più alto dell'edificio ed è caratterizzato da una funzionalità superiore, una spaziosa terrazza sul tetto e una splendida vista.
L'appartamento è dotato di due parcheggi garage e una dispensa.
PROGRAMMA E SUPERFICIE – APPARTAMENTO S12
Corridoio: 3.86 m2
Bagno: 5.69 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 30 m2
Corridoio: 4.1 m2
Camera 1: 11.4 m2
Camera 2: 8.45 m2
TOTALE APPARTAMENTO S12: 63.5 m2
SPAZI APPLICABILI – PARTE INTERMEDIA
Loggia: 7,74 m2 (coef.
0,75 = 5,81 m2)
2x Parcheggio garage: 27.50m2 (coef.
0,60 = 16.5 m2)
Deposito: 5.11 m2 (coef.
0,50 = 2,56 m2)
Terrazza sul tetto: 91,5m2 (coef.
0,25 = 22,88 m2)
TUTTO
Superficie lorda: 207,82 m2
Superficie utile netta con annessi: 115,04 m2
PREZZO dell'appartamento S16-356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
CARATTERISTICHE DI BASE DELL'EDIFICI
ALU-PVC carpenteria, vetro a tre strati
Tapparelle elettriche
Zanzariere su tutte le finestre
Ceramica in bagno e loggia
Sistema di aria condizionata multi-split (unità interne in tutte le camere)
Porte d'ingresso antifuoco e antincendio
Videoportafono
Fognature urbane
Edifici e installazioni aggiuntive
Ascensore nelle scale
Scala rivestita con pietra naturale (pareti e pavimenti)
Classe energetica: A+
DOCUMENTAZIONE
Proprietà ordinata
Vendita di persone giuridiche nel sistema IVA
L'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare
Per ulteriori informazioni, un prezzo o un accordo turistico:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 356 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Vidikovac
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357439
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 111 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
