Apartmán Zadar
Na predaj · Vidikovac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vidikovac - 2-izbový byt so strešnou terasou - garáž - s16
ZADAR VIDIKOVAC - NOVÁ BUDOVA
Dvojposteľová izba s garážou a strechou
Na predaj je moderný penthouse s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Vidikovacu.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí budovy a vyznačuje sa vynikajúcou funkčnosťou, priestrannou strešnou terasou a krásnym výhľadom.
Vedľa bytu sa nachádza garáž a kryté vonkajšie parkovacie miesto a komora.
REŽIM A POVRCHY APARTMÁN S16
Chodba: 3,06 m2
Kúpeľňa: 6,20 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 31,00 m2
Sála: 1,21 m2
Izba 1: 11,55 m2
Izba 2: 12,37 m2
CELKOM FLAT S16: 65,39 m2
BOČNÁ ČAS PRIESTOROV
Loggia: 9,18 m2 (koef.
0,75 = 6,89 m2)
Garážové parkovacie miesto: 13,75 m2 (koef.
0,60 = 8,25 m2)
Kryté vonkajšie parkovacie miesto: 13,75 m2 (koef.
0,50 = 6,88 m2)
Sklad: 4,75 m2 (koef.
0,50 = 2,38 m2)
Strešná terasa: 101.00 m2 (koef.
0,25 = 25,25 m2)
CELKOVÝ
Hrubá plocha: 207.82 m2
Čistá využiteľná plocha s členmi: 115,04 m2
APARTMÁN cena S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY BUDOV
ALUPVC stolárstvo, trojvrstvové sklo
Elektrické rolety
Komáre na všetkých oknách
Keramika v kúpeľniach a lodžiách
Multi-split klimatizácia (vnútorné jednotky vo všetkých miestnostiach)
Protipožiarne a protipožiarne dvere
Videoportafon
Mestská kanalizácia
BUDOVANIE A DOPLNKOVÉ INŠTALÁCIE
Výťah na schodisku
Schodisko lemované prírodným kameňom (steny a podlahy)
Energetická trieda: A+
Dokumentácia
Majetkový poriadok
Predaj právnickej osoby v systéme DPH
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností
Ďalšie informácie, cena alebo usporiadanie prehliadok:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 356 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 115 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357440
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 600 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
