Apartmán Zadar
Na prodej · Vidikovac · Zadarska
Popis nemovitosti
Vidikovac - 2pokojový byt se střešní terasou - garáž - s16
ZADAR VIDIKOVAC - NOVÁ STAVBA
Dvoupokojový apartmán s garáží a střechovou terasou
K prodeji je moderní penthouse se dvěma ložnicemi, který se nachází v klidné části Vidikovac.
Byt se nachází v nejvyšším patře budovy a vyznačuje se nadstandardní funkčností, prostornou střešní terasou a krásným výhledem.
Vedle bytu se nachází garáž a kryté venkovní parkovací místo a komora.
NABÍDKA A POVRCHY APARTMÁN S16
Chodba: 3,06 m2
Koupelna: 6,20 m2
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 31,00 m2
Hala: 1,21 m2
Pokoj 1: 11,55 m2
Pokoj 2: 12,37 m2
CELKEM FLAT S16: 65,39 m2
BOČNÍ ČÁST LOŽISKA
Loggia: 9,18 m2 (koef.
0,75 = 6,89 m2)
Garážové stání: 13,75 m2 (koef.
0,60 = 8,25 m2)
Kryté venkovní parkovací místo: 13,75 m2 (koef.
0,50 = 6,88 m2)
Sklad: 4,75 m2 (koef.
0,50 = 2,38 m2)
Střešní terasa: 101.00 m2 (koef.
0,25 = 25,25 m2)
CELKEM
Hrubá plocha: 207.82 m2
Čistá užitná plocha s členy: 115,04 m2
APARTMÁN cena S16- 356.624 EUR (3.100 EUR/m2)
ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA BUDOVY
ALUPVC truhlářství, třívrstvé sklo
Elektrické rolety
Komáři na všech oknech
Keramika v koupelnách a lodžiích
Multi-split klimatizace (interní jednotky ve všech místnostech)
Proti vloupání a protipožární dveře
Videoportafon
Městská kanalizace
BUDOVY A DALŠÍ ZAŘÍZENÍ
Výtah na schodišti
Schodiště lemované přírodním kamenem (stěny a podlahy)
Energetická třída: A+
DOKUMENTACE
Vlastnický řád
Prodej právnické osoby v systému DPH
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí
Pro další informace, cenu nebo uspořádání prohlídky:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 356 600 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357440
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 356 600 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
