Apartmán Diklo

Zadar, diklo – penthouse s privátním wellnessem a výhledem na moře
ZADAR, DIKLO – EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA MOŘE, SAUNOU A POSILŇOVNOU V atraktivní a klidné části zadarského Dikla, v posledním patře moderní novostavby se čtyřmi bytovými jednotkami, se nachází luxusní penthouse, který spojuje prostornost, soukromí a špičkový standard bydlení. Jeho výhodná poloha poskytuje otevřený výhled na moře, zatímco pečlivě navržené uspořádání a doplňkové vybavení vytvářejí mimořádně příjemný obytný prostor. Penthouse disponuje 146,68 m² uzavřeného obytného prostoru, jehož střed tvoří impozantní denní zóna o rozloze až 60,47 m², která spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v harmonický a prostorný celek. Velkorysá plocha umožňuje elegantní uspořádání bez kompromisů mezi estetikou a funkčností, poskytuje dostatek místa pro rodinný život, odpočinek i setkání. Zvláštní hodnotu penthouse představuje jeho architektonická organizace ve dvou oddělených křídlech, která zajišťují výjimečnou úroveň soukromí. V jednom jsou umístěny dvě ložnice, zatímco druhé tvoří samostatné soukromé křídlo s prostornou hlavní ložnicí o rozloze 25,37 m² a výhledem na moře. Tento oddělený část doplňuje vlastní sauna a víceúčelová místnost o rozloze 20,54 m², zamýšlená jako prostor pro posilovnu a hernu, ale s možností přizpůsobení individuálním přáním a životnímu stylu budoucích vlastníků. Taková organizace prostoru vytváří zvláštní pocit exkluzivity, spojující soukromí luxusního apartmá s prostorností moderního domu. Byt dále disponuje dvěma koupelnami, samostatným WC a technickou místností a třemi lodžiemi o celkové podlahové ploše 8,70 m², které navíc propojují vnitřní prostor se středomořským prostředím. Vysoký standard výstavby a vybavení zahrnuje vodní podlahové vytápění ve všech místnostech, skrytý klimatizační systém hotelového typu Daikin nebo Mitsubishi, hliníkovou výplň s trojskleným izolačním sklem, hliníkové harmonické rolety, prémiový parket a keramiku a protivloupě a protipožární vstupní dveře. Projekt je navržen podle energetického standardu A, s infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel. Je také k dispozici možnost instalace systému chytré domácnosti a úpravy jednotlivých dokončovacích detailů podle přání kupce, po dohodě s investorem a případném doplatku. Bytu patří garážové parkovací místo o rozloze 13,75 m², další venkovní parkovací místo o rozloze 13,75 m² a samostatná podzemní skladovací místnost o rozloze 13,27 m², všechny zahrnuté v prodejní ceně. Celková podlahová plocha bytu s lodžiemi a příslušenstvím činí 196,15 m², zatímco užitná výměrná plocha podle příslušných koeficientů je 169,47 m². Diklo patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Zadaru, rozpoznatelné blízkostí moře, klidným prostředím a kvalitou života, s dobrou dostupností do ostatních částí města. Spojení atraktivní lokality, moderní architektury a malého počtu obytných jednotek činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro luxusní celoroční bydlení nebo rekreační rezidenci. Další výhodou nákupu je fakt, že DPH je již zahrnuta v prodejní ceně, takže kupující neplatí další 3 % daň z převodu nemovitostí. Nákup je plánován s fázovou dynamikou plateb: 40 % – první smluvní splátka 40 % – po dokončení smluvní fáze závěrečných stavebních prací 20 % – po získání užívacího povolení Budova se staví na základě pravomocného stavebního povolení a dokončení prací je plánováno na leden 2027, s očekávaným předáním během března 2027. Tento penthouse představuje vzácnou příležitost k nákupu prostorné a moderně vybavené nemovitosti, která s výhledem na moře a soukromím posledního patra nabízí také vlastní wellness zónu – spojení luxusu, funkčnosti a kvality života na jedné z nejatraktivnějších lokací v Zadaru. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti mě prosím kontaktujte. Nina Fabijan Kaiser Immobilien Mob: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]