Apartma Diklo

Zadar, diklo – penthouse s privatnim wellnessom in pogledom na morje
ZADAR, DIKLO – EKSKLUZIVNI PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORJE, SAUNO IN TELESNO VADBO V atraktivnem in mirnem delu zadarskega Dikla, na zadnji etaži sodobne novogradnje s samo štirimi stanovanjskimi enotami, se nahaja luksuzni penthouse, ki združuje prostornost, zasebnost in vrhunski standard bivanja. Njegov ugoden položaj nudi odprt pogled na morje, medtem ko skrbno zasnovan razpored in dodatne vsebine ustvarjajo izjemno prijeten življenjski prostor. Penthouse obsega 146,68 m² zaprtega stanovanjskega prostora, katerega središče predstavlja impresivna dnevna zona velikosti kar 60,47 m², ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v skladno in prostorno celoto. Obsežna kvadratura omogoča elegantno opremljanje brez kompromisov med estetiko in funkcionalnostjo, zagotavlja dovolj prostora za družinsko življenje, počitek in druženje. Posebno vrednost penthousea predstavlja njegova arhitekturna organizacija v dveh ločenih krilih, ki nudita izjemno stopnjo zasebnosti. V enem krilu sta nameščeni dve spalnici, drugo pa tvori ločeno zasebno krilo s prostorno glavno spalnico velikosti 25,37 m² in pogledom na morje. Ta ločeni del dopolnjuje lastna sauna ter večnamenska prostorija velikosti 20,54 m², zasnovana kot prostor za telovadnico in igralnico, a z možnostjo prilagoditve individualnim željam in življenjskemu slogu prihodnjih lastnikov. Takšna organizacija prostora ustvarja poseben občutek ekskluzivnosti, združuje zasebnost luksuznega apartmaja s prostornostjo sodobnega doma. Stan dodatno razpolaga z dvema kopalnicama, zasebnim WC-jem in tehnično prostorijo ter tremi ložnicami skupne površine 8,70 m², ki dodatno povezujejo notranji prostor z mediteranskim okoljem. Visok standard gradnje in opreme zajema vodno talno ogrevanje v vseh prostorih, skriti sistem klimatizacije hotelskega tipa Daikin ali Mitsubishi, aluminijasto okno z večslojnim izolacijskim steklom, aluminijaste harmonike rolete, vrhunski parket in keramiko ter protizlomna in protipožarna vhodna vrata. Projekt je predviden po energetskem standardu A, z infrastrukturo za polnjenje električnih vozil. Na voljo je tudi možnost namestitve sistema pametnega doma ter prilagoditve posameznih končnih podrobnosti po željah kupca, po dogovoru z investitorjem in morebitno doplačilo. Stanu pripadajo garažno parkirno mesto površine 13,75 m², dodatno zunanje parkirno mesto površine 13,75 m² in zasebna podrumska shramba površine 13,27 m², vsi vključeni v prodajno ceno. Skupna talna površina stanovanja z ložnicami in pripadki znaša 196,15 m², medtem ko uradna obračunska površina, po pripadajočih koeficientih, znaša 169,47 m². Diklo se uvršča med najželenejše rezidenčne lokacije Zadra, prepoznavne po bližini morja, mirnem okolju in kakovosti življenja, z dobro povezavo z drugimi deli mesta. Združitev atraktivne lokacije, sodobne arhitekture in majhnega števila stanovanjskih enot naredi to nepremičnino posebej zanimivo za luksuzno celogodno bivanje ali rezidenco za počitnice. Dodatno prednost nakupa predstavlja dejstvo, da je DDV že vključen v prodajno ceno, zaradi česar kupec ne plača dodatnih 3 % davka na promet nepremičnin. Nakup je predviden z fazno dinamiko plačila: 40 % – prva dogovorjena rata 40 % – po dokončanju dogovorjene faze zaključnih gradbenih del 20 % – po pridobitvi uporabnega dovoljenja Stavba se gradi na podlagi pravomočne gradbene dovolilnice, zaključek del pa je načrtovan za januar 2027, z načrtovanim predajem v marcu 2027. Ta penthouse predstavlja redko priložnost za nakup prostorne in sodobno opremljene nepremičnine, ki poleg pogleda na morje in zasebnosti zadnje etaže nudi tudi lastno wellness območje – spoj luksuza, funkcionalnosti in kakovosti življenja na eni izmed najbolj atraktivnih zadarskih lokacij. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, me prosim kontaktirajte. Nina Fabijan Kaiser Immobilien Mob: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]