Mieszkanie Diklo

Zadar, diklo – penthouse z prywatnym wellnessem i widokiem na morze
ZADAR, DIKLO – EKSKLUZYWNY PENTHOUSE Z WIDOKIEM NA MORZE, SAUNĄ I SIŁOWNIĄ W atrakcyjnej i spokojnej części zadarskiego Dikla, na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z zaledwie czterema mieszkaniami, znajduje się luksusowy penthouse, który łączy przestronność, prywatność i najwyższy standard mieszkania. Jego uprzywilejowane położenie zapewnia otwarty widok na morze, a starannie przemyślany układ i dodatkowe udogodnienia tworzą wyjątkowo przyjemną przestrzeń życiową. Penthouse dysponuje 146,68 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, której centrum stanowi imponująca strefa dzienna o powierzchni aż 60,47 m², łącząca kuchnię, jadalnię i salon w spójną i przestronną całość. Obfita powierzchnia umożliwia eleganckie urządzanie bez kompromisów między estetyką a funkcjonalnością, zapewniając wystarczająco miejsca na życie rodzinne, wypoczynek i spotkania. Szczególną wartość penthouse'a stanowi jego architektoniczna organizacja w dwa oddzielne skrzydła, które zapewniają wyjątkowy poziom prywatności. W jednym znajdują się dwie sypialnie, a drugie tworzy odrębne prywatne skrzydło z przestronną główną sypialnią o powierzchni 25,37 m² i widokiem na morze. Ten wydzielony fragment uzupełniają prywatna sauna oraz wielofunkcyjny pomieszczenie o powierzchni 20,54 m², przeznaczone jako siłownia i pokój zabaw, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb i stylu życia przyszłych właścicieli. Taka organizacja przestrzeni tworzy wyjątkowe poczucie ekskluzywności, łącząc prywatność luksusowego apartamentu z przestronnością nowoczesnego domu. Mieszkanie dodatkowo dysponuje dwiema łazienkami, oddzielnym WC oraz pomieszczeniem technicznym oraz trzema loggiami o łącznej powierzchni podłogowej 8,70 m², które dodatkowo łączą wnętrze z śródziemnomorskim otoczeniem. Wysoki standard budowy i wyposażenia obejmuje wodne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, ukryty system klimatyzacji hotelowego typu Daikin lub Mitsubishi, aluminiową stolarkę z potrójnym szkłem izolacyjnym, rolety harmonijkowe aluminiowe, wysokiej klasy parkiet i ceramikę oraz antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe. Projekt przewidziany jest według standardu energetycznego A, z infrastrukturą do ładowania pojazdów elektrycznych. Dostępna jest również możliwość instalacji systemu inteligentnego domu oraz dostosowania poszczególnych detali wykończeniowych do życzeń nabywcy, po uzgodnieniu z inwestorem i ewentualnej dopłacie. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 13,75 m², dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz o powierzchni 13,75 m² oraz oddzielne piwniczne magazynowe pomieszczenie o powierzchni 13,27 m², wszystkie wliczone w cenę sprzedaży. Łączna powierzchnia podłogowa mieszkania z loggiami i przynależnościami wynosi 196,15 m², natomiast powierzchnia użytkowa, według odpowiednich współczynników, wynosi 169,47 m². Diklo zalicza się do najpożądanych lokalizacji rezydencjonalnych Zadar, rozpoznawalnych dzięki bliskości morza, spokojnemu otoczeniu i wysokiej jakości życia, z dobrą komunikacją z innymi częściami miasta. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i niewielkiej liczby jednostek mieszkalnych czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla luksusowego całorocznego zamieszkania lub rezydencji wypoczynkowej. Dodatkową zaletą zakupu jest fakt, że podatek VAT jest już wliczony w cenę sprzedaży, dzięki czemu kupujący nie płaci dodatkowego 3% podatku od nabycia nieruchomości. Zakup przewidziany jest z etapową dynamiką płatności: 40% – pierwsza ustalona rata 40% – po zakończeniu ustalonej fazy prac wykończeniowych 20% – po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie Budynek jest budowany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę, a zakończenie prac planowane jest na styczeń 2027 roku, z przewidywanym przekazaniem w marcu 2027. Ten penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu przestronnej i nowocześnie wyposażonej nieruchomości, która, oprócz widoku na morze i prywatności ostatniego piętra, oferuje własną strefę wellness – połączenie luksusu, funkcjonalności i jakości życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Zadarze. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, proszę o kontakt. Nina Fabijan Kaiser Immobilien Mob: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]