Stan Diklo

Zadar, diklo – penthouse s privatnim wellnessom i pogledom na more
ZADAR, DIKLO – EKSKLUZIVNI PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE, SAUNOM I TERETANOM U atraktivnom i mirnom dijelu zadarskog Dikla, na posljednjoj etaži moderne novogradnje sa svega četiri stambene jedinice, smješten je luksuzni penthouse koji objedinjuje prostranost, privatnost i vrhunski standard stanovanja. Njegov povlašten položaj pruža otvoren pogled na more, dok pažljivo osmišljen raspored i dodatni sadržaji stvaraju iznimno ugodan životni prostor. Penthouse raspolaže sa 146,68 m² zatvorenog stambenog prostora, čije središte čini impresivna dnevna zona površine čak 60,47 m², koja povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu i prostranu cjelinu. Velikodušna kvadratura omogućuje elegantno uređenje bez kompromisa između estetike i funkcionalnosti, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život, odmor i druženja. Posebnu vrijednost penthousea predstavlja njegova arhitektonska organizacija u dva odvojena krila, koja pružaju iznimnu razinu privatnosti. U jednom su smještene dvije spavaće sobe, dok drugo čini zasebno privatno krilo s prostranom glavnom spavaćom sobom površine 25,37 m² i pogledom na more. Ovaj izdvojeni dio upotpunjuju vlastita sauna te višenamjenska prostorija površine 20,54 m², zamišljena kao prostor za teretanu i igraonicu, ali s mogućnošću prilagodbe individualnim željama i životnom stilu budućih vlasnika. Takva organizacija prostora stvara poseban osjećaj ekskluzivnosti, objedinjujući privatnost luksuznog apartmana s prostranošću suvremenog doma. Stan dodatno raspolaže dvjema kupaonicama, zasebnim WC-om i tehničkom prostorijom te trima lođama ukupne podne površine 8,70 m², koje dodatno povezuju unutarnji prostor s mediteranskim okruženjem. Visok standard gradnje i opreme obuhvaća vodeno podno grijanje u svim prostorijama, skriveni sustav klimatizacije hotelskog tipa Daikin ili Mitsubishi, aluminijsku stolariju s troslojnim izolacijskim staklom, aluminijske harmonika rolete, prvoklasni parket i keramiku te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Projekt je predviđen prema energetskom standardu A, uz infrastrukturu za punjenje električnih vozila. Dostupna je i mogućnost ugradnje sustava pametne kuće te prilagodbe pojedinih završnih detalja prema željama kupca, uz dogovor s investitorom i eventualnu doplatu. Stanu pripadaju garažno parkirališno mjesto površine 13,75 m², dodatno vanjsko parkirališno mjesto površine 13,75 m² i zasebno podrumsko spremište površine 13,27 m², svi uključeni u prodajnu cijenu. Ukupna podna površina stana s lođama i pripadcima iznosi 196,15 m², dok službena obračunska površina, prema pripadajućim koeficijentima, iznosi 169,47 m². Diklo se ubraja među najpoželjnije rezidencijalne lokacije Zadra, prepoznatljive po blizini mora, mirnom okruženju i kvaliteti života, uz dobru povezanost s ostalim dijelovima grada. Spoj atraktivne lokacije, suvremene arhitekture i malog broja stambenih jedinica čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za luksuzno cjelogodišnje stanovanje ili rezidenciju za odmor. Dodatnu prednost kupnje predstavlja činjenica da je PDV već uključen u prodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća dodatnih 3% poreza na promet nekretnina. Kupnja je predviđena uz faznu dinamiku plaćanja: 40% – prva ugovorena rata 40% – po dovršetku ugovorene faze završnih građevinskih radova 20% – nakon ishođenja uporabne dozvole Zgrada se gradi temeljem pravomoćne građevinske dozvole, a završetak radova planiran je za siječanj 2027. godine, uz očekivanu primopredaju tijekom ožujka 2027. Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za kupnju prostrane i suvremeno opremljene nekretnine koja, uz pogled na more i privatnost posljednje etaže, nudi i vlastitu wellness zonu – spoj luksuza, funkcionalnosti i kvalitete života na jednoj od najatraktivnijih zadarskih lokacija. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno me kontaktirajte. Nina Fabijan Kaiser Immobilien Mob: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]