Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, novostavba, úchvatný 3s+db byt s záhrodkem
Prodává se nádherný a prostorný dvoupatrový byt se tri ložnicemi a velkou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v kvalitní novostavbě.
Byt je kompletně dokončen a ihned nastěhovatelný, a díky prostornému interiéru, velkým venkovním plochám a dvama parkovacím místům je vynikající volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Vodice jsou jedním z nejznámějších turistických míst šibenského regionu, známé krásně upravenými plážemi, krystalicky čistým mořem, dlouhou promenádou a bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město poskytuje veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život, zatímco Šibenik, dálnice a řada atraktivních míst střední Dalmácie jsou snadno dostupné.
Budova je mimořádně kvalitně postavena podle moderních standardů, s zvláštní pozorností věnovanou kvalitě provedení, materiálům a pohodlí bydlení.
Ve všech místnostech, kromě ložnic, je instalováno podlahové vytápění, zatímco všechny místnosti jsou klimatizovány.
Velkou výhodou nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, ve které jsou již instalovány přípojky elektřiny a vody, což budoucímu majiteli umožňuje snadné úpravy prostoru podle vlastních představ.
Byt je uspořádán na dvou patrech.
V přízemí se nachází chodba, sklad, koupelna a prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze které je propojení s venkovním prostorem.
Vnitřní schodiště vede na prvi patro, kde se nachází předsíň, tri ložnice, dvije koupelny a prádelna.
Byt má také mimořádně cenné venkovní plochy: krytá terasa v přízemí o rozloze 18,50 m², zatímco v prvním patře se nacházejí dvě kryté terasy o rozloze 7,87 m² a 10,18 m² a loggia o rozloze 4,95 m².
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrada o rozloze až 138,43 m², která poskytuje dostatek prostoru pro úpravu příjemné venkovní zóny k odpočinku, setkávání a pobytu na čerstvém vzduchu.
Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m².
Kombinace tří ložnic, tří koupelen, velké soukromé zahrady, četných teras, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro kupce, kteří hledají komfort domu, ale praktičnost a bezpečnost bytu v novostavbě.
Byt je kompletně dokončen a okamžitě nastěhovatelný, dokumentace i vlastnictví jsou v pořádku.
Na prodej: krásný, prostorný dvoupatrový byt se třemi ložnicemi a velkou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v kvalitní novostavbě.
Byt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování; díky prostornému interiéru, velkým venkovním plochám a dvěma parkovacím místům je vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo pronájem na dovolenou.
Vodice jsou jedním z nejoblíbenějších turistických cílových míst v regionu Šibenik, proslulé svými dobře udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem, dlouhou promenádou a bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný každodenní život, zatímco Šibenik, dálnice a řada atraktivních míst ve Střední Dalmácii jsou snadno dostupné.
Budova je postavena podle vysokých standardů, v souladu s moderními stavebními předpisy s důrazem na kvalitní řemeslné zpracování, materiály a pohodlí bydlení.
Centrální podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic a celý byt je klimatizován.
Hlavní výhodou nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, která již má instalováno elektrické a vodovodní připojení, což budoucímu majiteli umožňuje snadno upravit zahradu podle vlastních představ.
Byt je rozložen na dvou úrovních.
Přízemí tvoří vstupní hala, skladová místnost, koupelna a prostorná kuchyně s jídelním a obývacím prostorem, který se otevírá přímo na venkovní část.
Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází předsíň, tři ložnice, dvě koupelny a prádelna.
Byt zahrnuje vysoce cenné venkovní prostory: krytou terasu v přízemí (18.50 m²), zatímco v prvním patře jsou dvě kryté terasy (7.87 m² a 10.18 m²) a loggie (4.95 m²).
Výjimečnou vlastností této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrada o impozantní ploše 138.43 m², která poskytuje dostatek místa k vytvoření příjemného venkovního prostoru pro odpočinek, setkávání a užívání čerstvého vzduchu.
Byt také disponuje dvěma venkovními parkovacími místy, každé o rozloze 12.50 m².
Kombinace tří ložnic, tří koupelen, velké soukromé zahrady, několika teras, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro kupce, kteří hledají pohodlí domu spolu s pohodlím a bezpečností novostavby.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, veškerá dokumentace a vlastnické záznamy jsou v pořádku.
Ve Vodicích se nabízí krásný a prostorný mezonetový byt se třemi ložnicemi a velkou soukromou zahradou.
Byt se nachází v kvalitní novostavbě a je okamžitě k nastěhování.
Díky prostornému rozvržení, rozlehlým venkovním plochám a dvěma parkovacím místům je ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro pronájem rekreačních nebo dovolenkových bytů.
Vodice jsou jedním z nejznámějších letovisek v regionu Šibenik a proslulé svými nádherně upravenými plážemi, krystalicky čistým mořem, dlouhou promenádou a rozmanitou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město nabízí veškeré vybavení pro pohodlný každodenní život a Šibenik, dálnice i řada atraktivních míst ve Střední Dalmácii jsou snadno dostupné.
Budova byla postavena podle nejmodernějších standardů a s nejvyššími požadavky na kvalitu.
Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě zpracování, použitým materiálům a obytnému komfortu.
Všechny místnosti kromě ložnic mají podlahové vytápění a klimatizaci.
Velkou výhodou nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, ve které již jsou k dispozici elektrické a vodovodní připojení.
Budoucí vlastník tak může zahradu upravit podle svých představ.
Byt se rozkládá na dvou podlažích.
V přízemí se nachází chodba, úložný prostor, koupelna a prostorná kuchyně s jídelním a obývacím prostorem, odkud vede vstup ven.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou chodba, tři ložnice, dvě koupelny a prádelna.
Byt také disponuje velmi atraktivními venkovními prostory: krytou terasou v přízemí o rozloze 18,50 m², zatímco v patře jsou dvě další kryté terasy o rozloze 7,87 m² a 10,18 m² a loggia o rozloze 4,95 m².
Zvláštním vrcholem této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrada o rozloze 138,43 m², která poskytuje dostatek místa pro příjemný venkovní prostor k odpočinku, společenskému setkávání a pobytu venku.
K bytu patří také dvě venkovní parkovací místa o rozloze 12,50 m² každé.
Kombinace tří ložnic, tří koupelen, velké soukromé zahrady, několika teras, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro kupce, kteří hledají komfort domu, ale zároveň praktičnost a bezpečnost nového bytu.
Byt je kompletně dokončen a okamžitě k nastěhování.
Všechny dokumenty a vlastnické vztahy jsou v pořádku.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
506 370 € · 169 m²
2 996 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²
Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia