Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, novostavba, nádherný dvoupatrový byt s zahradou
Prodává se nádherný dvoupatrový byt se dvěma ložnicemi a prostornou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v moderní novostavbě postavené podle nejnovějších stavebních standardů.
Byt je kompletně dokončen a ihned nastěhovatelný, a díky funkčnímu uspořádání, velké zahradě a dvěma parkovacím místům představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Vodice jsou jedním z nejznámějších a nejoblíbenějších turistických míst na šibenické riviéře, známé upravenými plážemi, čistým mořem, dlouhými promenádami a bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život a vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do Šibeniku, dálnice a řady atraktivních destinací střední Dalmácie.
Budova je mimořádně kvalitně postavena a při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů, provedení a detailům, které zajišťují vysokou úroveň komfortu bydlení.
V bytě je instalováno podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic, zatímco všechny místnosti jsou klimatizovány.
Rolety jsou elektrické a v soukromé zahradě jsou instalovány elektřina a voda, což budoucímu majiteli poskytuje možnost jednoduchého úpravy venkovního prostoru podle vlastních potřeb.
Byt je rozdělen na dvě patra.
V přízemí se skládá z chodby, skladovací místnosti, koupelny a prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Vnitřní schodiště spojuje přízemí s prvním patrem, na kterém se nachází předsíň, dvě ložnice, koupelna a samostatná prádelna.
Byt v přízemí má loggiu o rozloze 5,90 m², zatímco v prvním patře jsou další dvě loggie, každá o rozloze 4,98 m².
Výjimečnou hodnotu této nemovitosti představuje prostorná soukromá předzahrada o rozloze 98,13 m², která poskytuje dostatek místa pro příjemný pobyt venku, setkávání a odpočinek.
Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, PM4 a PM5, každé o rozloze 12,50 m².
Kombinace dvou podlaží, dvou ložnic, dvou koupelen, samostatné prádelny, tří loggií, téměř 100 m² soukromé zahrady, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění, klimatizace a elektrických rolet činí tuto nemovitost vynikající volbou pro kupce, kteří chtějí pohodlí a soukromí domu s praktičností moderní novostavby.
Byt je kompletně dokončen a ihned nastěhovatelný, dokumentace i vlastnictví jsou v pořádku.
Na prodej: krásný dvoupatrový byt se dvěma ložnicemi a prostornou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v moderní novostavbě postavené podle nejnovějších stavebních standardů.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování; díky funkčnímu uspořádání, velké zahradě a dvěma parkovacím místům představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo turistický pronájem.
Vodice je jedním z nejznámějších a nejoblíbenějších turistických cílových míst na Šibenském pobřeží, známým pro své dobře udržované pláže, čisté moře, dlouhé promenády a bohatou gastronomickou a turistickou nabídku.
Město poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný každodenní život, zatímco vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do Šibeniku, na dálnici a k řadě atraktivních destinací ve Střední Dalmácii.
Budova je postavena na velmi vysokém standardu, s důrazem na kvalitu materiálů, provedení a detaily, které zajišťují vysokou úroveň životního komfortu.
Všechny místnosti kromě ložnic mají podlahové vytápění a celý byt je klimatizován.
Okenní rolety jsou elektrické a soukromá zahrada je vybavena elektrickým a vodovodním připojením, což budoucímu majiteli umožňuje snadno upravit venkovní prostor podle svých potřeb.
Byt se rozkládá na dvou úrovních.
Přízemí tvoří vstupní hala, skladová místnost, koupelna a prostorná kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem.
Vnitřní schodiště spojuje přízemí s prvním patrem, kde se nachází vstupní hala, dvě ložnice, koupelna a samostatná prádelna.
V přízemním bytě je loggia o rozloze 5.90 m², zatímco v prvním patře jsou dvě další loggie, každá o rozloze 4.98 m².
Výjimečnou vlastností této nemovitosti je prostorná soukromá přední zahrada (98.13 m²), která nabízí dostatek místa pro venkovní odpočinek, setkávání a volný čas.
Byt také disponuje dvěma venkovními parkovacími místy (PM4 a PM5), každé o rozloze 12.50 m².
Kombinace dvou úrovní, dvou ložnic, dvou koupelen, samostatné prádelny, tří loggií, téměř 100 m² soukromé zahrady, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění, klimatizace a elektrických žaluzií činí tuto nemovitost vynikající volbou pro kupce, kteří hledají pohodlí a soukromí domu v kombinaci s výhodami moderní novostavby.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, se všemi dokumenty a záznamy o vlastnictví v pořádku.
Ve Vodicích se nachází nádherný dvoupatrový městský byt s dvěma ložnicemi a prostornou soukromou zahradou na prodej.
Byt se nachází v moderní novostavbě postavené podle nejnovějších stavebních standardů.
Je kompletně připraven k nastěhování a díky své funkční dispozici, velké zahradě a dvěma parkovacím místům je ideální pro celoroční bydlení, rekreační pobyty nebo pronájem na dovolenou.
Vodice patří k nejznámějším a nejoblíbenějším dovolenkovým destinacím na riviéře Šibeniku a jsou proslulé svými upravenými plážemi, krystalicky čistou vodou, dlouhými promenádami a rozmanitou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Obec nabízí všechny pohodlí pro příjemný každodenní život a vynikající dopravní spojení umožňuje rychlé napojení na Šibenik, dálnici a řadu atraktivních cílů ve Střední Dalmácii.
Budova byla postavena podle nejvyšších standardů.
Při výstavbě byl kladen zvláštní důraz na kvalitu materiálů, zpracování a detaily, aby se zajistil vysoký obytný komfort.
Byt má podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic; všechny místnosti jsou klimatizovány.
Žaluzie jsou elektrické a soukromá zahrada má připojení na elektřinu a vodu, takže budoucí vlastník může venkovní prostor upravit podle svých představ.
Byt se rozkládá na dvou patrech.
Přízemí se skládá z chodby, úložného prostoru, koupelny a prostorné obytné kuchyně s jídelním koutem.
Vnitřní schodiště spojuje přízemí s patrem, které má chodbu, dvě ložnice, koupelnu a samostatnou prádelnu.
Byt v přízemí má loggiu o rozloze 5,90 m², zatímco patro nabízí dvě další loggie o rozloze 4,98 m² každá.
Zvláštním lákadlem této nemovitosti je prostorná, 98,13 m² velká soukromá předzahrada, která poskytuje hodně místa k odpočinku a společenským chvílím venku.
K bytu patří také dvě venkovní parkovací místa (PM4 a PM5) o rozloze 12,50 m² každé.
Kombinace dvou podlaží, dvou ložnic, dvou koupelen, samostatné prádelny, tří loggií, téměř 100 m² velké soukromé zahrady, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění, klimatizace a elektrických rolet dělá tuto nemovitost vynikající volbou pro kupce, kteří chtějí spojit komfort a soukromí domu s výhodami moderní novostavby.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Všechny dokumenty a vlastnické vztahy jsou v pořádku.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Vodice
337 000 € · 115 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
460 000 € · 116 m²
3 966 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
420 000 € · 116 m²
3 621 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
440 000 € · 116 m²
3 793 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
299 000 € · 112 m²
2 670 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
356 000 € · 113 m²
3 150 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 98 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia